离婚法院怎么分割房产？法院分割离婚房产分不同情形：一方婚前全款且登记在自己名下，不参与分割；婚前付首付婚后共同还贷，房产归首付方，补偿另一方；婚后共同出资购房按不同诉求处理；婚后一方父母出资登记在子女名下属个人财产，双方父母出资按出资份额共有。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚法院怎么分割房产
法院分割离婚房产时，会根据不同情形处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方给予另一方补偿。
3.婚后夫妻共同出资购房，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚后夫妻房产怎么分
离婚后夫妻房产分割需依据不同情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由获得房产一方给予另一方补偿。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。通常由双方协商分割，协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能是一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可能将房产拍卖后分割价款。
如果房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，在分割房产时，对该方可以少分或者不分。
三、离婚房产到手怎么分配
离婚房产分配需根据具体情况确定：
1.若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分配。
2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，法院通常会判房产归首付方，未还贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产的一方给予另一方补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过，法院也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4.若房产是由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
在分配房产时，双方可先协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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