离婚后房产过户需要钱吗？离婚后房产过户是否要钱分情况。夫妻离婚析产过户，通常只需几百元登记费和工本费，可免征契税；若以买卖等方式过户，要按正常房产交易缴契税、个税、增值税等，具体依房屋情况而定。办理前建议咨询当地登记中心。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后房产过户需要钱吗
离婚后房产过户是否需要钱，要分情况来看。
如果是夫妻离婚析产过户，一般仅需缴纳一定的登记费和工本费，没有其他额外税费。因为离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，不涉及房屋买卖交易等行为，所以像契税等通常可免征。不过，各地对于登记费和工本费的具体金额规定可能有所不同，大致在几百元左右。
但如果是一方将房屋以买卖等其他方式过户给另一方，则需按照正常的房产交易来缴纳税费，如契税、个人所得税、增值税等。具体的税费标准根据房屋面积、是否满五唯一等情况有所差异。例如，面积小于90平方米且为首套房的，契税可能按1%征收。
总之，单纯的离婚析产过户费用较少，而以其他交易方式过户则会产生较多税费。办理过户前，建议当事人向当地不动产登记中心详细咨询具体费用和手续要求。
二、离婚赠予房产怎么算的啊
离婚赠予房产的计算需根据具体情况判断。
若房产赠予发生在婚姻关系存续期间，且赠予协议明确只归一方所有，该房产属于受赠方个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。若赠予协议未明确只归一方，则视为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，但法院也会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。
如果是离婚时一方将自己名下房产赠予另一方，这属于赠与行为。若已经办理房产过户手续，赠予完成，房产归受赠方所有。若未办理过户，除经过公证或具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
若涉及按揭房赠予，在未还清贷款情况下，银行通常会因存在债权而限制房产过户。即便有赠予协议，也需考虑银行的相关规定和处理流程。总之，离婚赠予房产的计算和处理较为复杂，要依据具体的赠予情况和相关证据来确定。
三、离婚时没带房产证怎么办
离婚时没带房产证，分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。
若协议离婚，需前往婚姻登记机关办理。按规定，办理离婚登记需出具本人结婚证、身份证、双方共同签署的离婚协议书。房产证并非必须材料，没带房产证不影响协议离婚手续办理。但涉及房产分割时，需双方协商一致并在离婚协议中明确表述。
若诉讼离婚，向法院提起离婚诉讼，房产证也不是立案必备材料。立案时，通常需提供起诉状、结婚证、身份证等。不过，在涉及房产分割诉求时，房产证是证明房屋产权归属的关键证据。若没带，可提供购房合同、付款凭证等能证明房产情况的材料替代。庭审前或过程中，可向法院申请调查取证，或自行前往房产管理部门调取房屋产权证明。
总之，没带房产证不影响离婚程序推进，但涉及房产分割，应尽快获取相关产权证明材料，保障自身权益。
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