离婚房产家产怎么分？离婚时房产和家产分割遵循法律规定。夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。房产分割依购买时间、出资方等确定归属，其他家产同理，有不当行为者可少分或不分。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产家产怎么分
离婚时房产和家产分割需遵循相关法律规定。
对于夫妻共同财产，原则上由双方协议处理。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
房产分割要考虑多种情形。如果是一方婚前购买且登记在自己名下，通常为个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产，平均分割。若一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
其他家产分割，也需先区分是个人财产还是共同财产。个人财产归个人所有，共同财产在双方协商不成时，法院会综合考虑财产来源、双方贡献等因素进行合理分割。例如，夫妻共同经营所得的财产，会结合双方在经营中的付出等情况确定分割比例。
在分割过程中，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可以少分或不分。
二、离婚了怎么处理房产
离婚时处理房产需根据具体情况而定：
1.若房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，一般归其个人所有，另一方无权分割。
2.若是婚后共同购买的房产，通常属于夫妻共同财产。双方可协商处理，达成一致后按协议分割。协商不成，法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的分割方式有：
-双方都想要房产，可竞价取得，出价高者获得房产，并给予对方相应补偿。
-一方想要房产，可由专业评估机构对房产价值进行评估，取得房产的一方按评估价给予另一方相应的补偿。
-双方都不想要房产，可将房屋拍卖，就所得价款进行分割。
3.若一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
4.婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、房产不分割能离婚吗
房产不分割能离婚。离婚和财产分割并非必然关联，法律并未规定离婚时必须对所有财产包括房产进行分割。
在诉讼离婚中，若夫妻双方对房产分割无法达成一致，法院会依据当事人的诉讼请求来判决。若一方仅提出离婚诉求，未要求分割房产，法院会先对离婚问题进行审理和判决，房产分割可后续另案起诉处理。
协议离婚时，夫妻双方能在离婚协议里明确表示暂不分割房产，待日后再协商或另行起诉分割。只要双方就离婚及其他必要事项，如子女抚养等达成一致，婚姻登记机关会为其办理离婚登记。
不过，虽然离婚时可以不分割房产，但房产作为重要财产，建议在离婚时尽量妥善处理，避免后续产生纠纷，增加当事人的时间和经济成本。
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