女方离婚分走房产怎么办？女方离婚分走房产，可从四方面处理：核查离婚协议或法院判决，看有无欺诈胁迫、事实认定或法律适用问题；审查房产性质，判断是共同还是个人财产；收集购房合同等证据，证明出资与归属；不服结果可咨询律师上诉或申请再审。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、女方离婚分走房产怎么办
若女方离婚分走房产，可从以下方面处理：
第一，核查离婚协议或法院判决。若为协议离婚，需查看离婚协议中关于房产分割的条款是否存在欺诈、胁迫等情形。若有证据证明存在此类情况，可在规定期限内向法院起诉，请求撤销或变更该协议。若是诉讼离婚，要仔细研究法院判决依据，判断是否存在事实认定错误或法律适用不当的问题。
第二，审查房产性质。明确该房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为一方婚前购买且登记在个人名下，婚后也未进行产权变更，一般属于个人财产，不应作为夫妻共同财产分割。若存在将个人房产约定为共同财产等情况，需审查约定是否符合法律规定。
第三，收集相关证据。比如购房合同、出资凭证、还款记录等，用以证明房产的实际出资情况和归属情况。若发现女方存在隐瞒、转移夫妻共同财产等行为，收集相关证据可要求重新分割财产。
第四，若对房产分割结果不服，可咨询专业律师，在法律规定的上诉期限内提起上诉，或申请再审维护自身合法权益。
二、离婚后房产不划分怎么办
离婚后房产不划分，可通过以下途径解决：
1. 协商解决：双方可心平气和地就房产分割问题进行沟通，达成一致意见后签订书面协议，明确房产归属、补偿方式等内容。这是最便捷、成本最低的方式，能避免矛盾进一步激化。
2. 调解解决：若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入调解。比如社区调解委员会等，在专业调解人员的主持下，提出合理的解决方案，促使双方达成调解协议。
3. 诉讼解决：若协商和调解都无法解决，可向法院提起诉讼。法院会依据法律规定和实际情况对房产进行分割。若房产为夫妻共同财产，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可能少分或不分。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，如购房合同、出资证明等，以证明自己的主张。
三、婚姻期间离婚房产怎么分
婚姻期间离婚房产分割需依据不同情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方所有，但婚后共同还贷部分及增值部分，需对另一方进行补偿。计算方式通常为，先算出共同还贷部分占总房款的比例，再以此比例计算增值部分，补偿给另一方。
若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素，也可能出现一方获得房产，给予另一方相应经济补偿的情况。
要是房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母的出资份额按份共有。
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