撤销合同的法定情形有哪几种形式
一、撤销合同的法定情形有哪几种形式
撤销合同的法定情形主要有以下几种:
一是重大误解。即一方因自己的过错对合同的重要内容等产生误解,致使意思表示不真实,且误解方遭受较大损失。比如对合同标的物的品种、质量、规格等存在错误认识。
二是欺诈。包括一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同;以及第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立合同,对方知道或者应当知道该欺诈行为。
三是胁迫。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受胁迫方有权请求撤销。
四是显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求撤销。
在这些法定情形下,享有撤销权的一方应在规定的除斥期间内行使权利,向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同,以维护自身合法权益。
二、装修合同可撤销的情形有哪些
装修合同可撤销的情形主要如下:
第一,因重大误解订立的合同。即一方当事人因对合同的重要内容,如装修材料、装修范围、装修价格等产生错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以请求撤销合同。
第二,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如装修公司故意隐瞒材料真实情况,以次充好,诱使业主签订合同,受欺诈方有权请求撤销。
第三,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立的合同,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方也有权请求撤销。
第四,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求撤销。
第五,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求撤销合同。例如在业主紧急需要装修入住且不了解行情时,装修公司订立高价合同。
可撤销合同的撤销权需在规定的除斥期间内行使,一般为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权等情况,撤销权消灭。
三、撤销合同超过一年怎么办
撤销合同的除斥期间一般为一年,若超过一年才想撤销合同,需区分不同情况处理。
如果该一年除斥期间不存在中止、中断情形,那么撤销权消灭,合同无法再基于该法定撤销事由被撤销,合同继续有效,双方当事人需按照合同约定履行各自义务。
然而,若存在一些特殊情形,如因不可抗力等客观原因导致无法在一年除斥期间内行使撤销权,或者对方以欺诈、胁迫等手段故意阻碍撤销权人在除斥期间内行使权利等,撤销权人可以尝试通过向法院或仲裁机构说明情况,主张存在正当理由导致未能及时行使撤销权,请求法院或仲裁机构结合具体案件事实和公平原则进行审查判断。法院或仲裁机构会综合全案证据和法律规定,来决定是否支持撤销权人的主张。但这种情况下撤销合同并非必然,最终结果需依据具体事实和法律规定判定。
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