离婚协议能过户房产证吗？离婚协议不能直接用于房产证过户，却是重要依据。协议离婚时明确房产归属，办理过户需双方共同到登记机构，备好离婚协议、身份证等材料。一方不配合可起诉，凭法律文书能单方完成过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚协议能过户房产证吗
离婚协议本身不能直接用于过户房产证，但它是办理房产过户的重要依据。
协议离婚时，双方签订的离婚协议对房产归属有明确约定。办理房产证过户，需要双方共同前往不动产登记机构申请。除离婚协议外，还需准备身份证、离婚证、房产证等材料。
若一方不配合办理过户，另一方可向法院起诉，要求对方履行离婚协议，协助办理过户手续。获得法院生效判决书或调解书后，即便对方仍不配合，也可凭借法律文书，单方面申请强制执行，完成房产证过户。
总之，离婚协议是房产过户的基础文件，但要完成过户，需按不动产登记机构要求，提供完整材料并遵循法定程序。
二、离婚房产不再平分怎么办
若离婚房产不再平分，可按以下方式处理：
第一，明确房产归属。需确定该房产是夫妻一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是一方婚前购买且登记在其名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后用共同财产购买，通常为夫妻共同财产。
第二，查看是否有约定。若夫妻双方有关于房产分割的书面约定，且该约定不违反法律规定，应按照约定执行。
第三，协商解决。双方可就房产分割进行协商，达成一致分割方案。协商时需考虑购房出资情况、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素。
第四，诉讼解决。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据法律规定和实际情况进行判决，如考虑双方对房产的出资比例、婚姻持续时间、是否存在过错等。例如，一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分。
总之，遇到离婚房产不再平分的情况，要依据具体情况，通过合法途径妥善解决房产分割问题。
三、儿子离婚房产怎么办手续
儿子离婚时办理房产手续，需依据不同情况处理。
若房产为夫妻共同财产，双方能达成一致协议，就房产分割方案签订书面协议。之后，携带离婚证、身份证、房产证、协议书等材料到当地不动产登记中心办理产权变更手续。通常有两种常见处理方式，一是一方获得房产，需对另一方进行相应经济补偿，完成补偿后办理过户；二是将房产出售，双方按约定分配售房款。
若双方无法达成协议，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。拿到法院生效判决书后，凭借判决书及相关证件到不动产登记中心办理过户。
若房产是儿子的个人财产，离婚时一般不参与分割，无需办理因离婚导致的产权变更手续。但如果该房产在婚姻期间有特殊约定或存在婚后共同还贷等情况，需根据具体情况确定是否涉及补偿等问题。办理手续时，要严格按照不动产登记中心的要求准备和提交材料，确保手续顺利办理。
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