离婚判决后如何收回房产？离婚判决后收回房产可分五步操作：确认判决内容，明确房产归属；书面通知对方配合交接过户并留存凭证；对方配合就带材料办过户；对方不配合可申请强制执行；对方占房不搬，过户后通过法院执行程序让其腾退。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚判决后如何收回房产
离婚判决后收回房产可按以下步骤操作：
第一，确认判决内容。仔细查看离婚判决书，明确房产归属及相关执行要求。若判决房产归自己所有，这是收回房产的法律依据。
第二，通知对方。以书面形式告知对方依据判决需配合办理房产交接及过户手续，留存好通知凭证，如快递底单、短信记录等。
第三，办理过户手续。若对方配合，双方携带身份证、离婚证、离婚判决书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户。缴纳相关税费后，完成产权变更。
第四，申请强制执行。若对方不配合，可向作出判决的法院申请强制执行。法院会向不动产登记中心发出协助执行通知书，凭借此通知书，即使对方不配合，也可完成房产过户。
第五，收回房屋占有。若对方仍占据房屋不搬离，可在完成过户后，通过法院执行程序要求对方腾退房屋，保障自己对房屋的实际占有和使用。
二、离婚5年后如何房产更名
离婚5年后进行房产更名，需依据离婚时房产分割的具体情况处理。
若离婚协议中明确房产归属，双方应携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理更名手续。在某些地区，可能还需要提供经公证的离婚协议。如果对方不配合办理，可凭借离婚协议向法院起诉，待取得法院生效判决书后，单方面申请更名。
若通过法院判决离婚，判决书会明确房产归属。可持生效判决书、身份证、房产证等，到不动产登记中心办理。登记中心通常会依据法院判决书进行更名操作。
若房产存在贷款未还清的情况，需先与贷款银行沟通。银行同意变更主贷人或办理相关手续后，再按上述流程办理更名。部分银行可能要求提前还清贷款才允许更名。
整个更名过程要确保材料齐全、真实有效。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
三、父母离婚房产可以过户吗
父母离婚时房产可以过户。在离婚时，对于房产的处理有两种常见情况。
如果是协议离婚，夫妻双方在离婚协议中就房产归属达成一致后，需要共同前往当地的不动产登记机构办理过户手续。办理时需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料。离婚协议书中对房产分割的约定具有法律效力，登记机构会根据协议内容进行产权变更。
如果是诉讼离婚，法院会对房产的归属作出判决。当事人可凭借生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记机构办理过户。法院判决书具有强制执行力，即使另一方不配合，也不影响过户的进行。
不过，过户前要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。若存在贷款未还清的情况，一般需要提前还清贷款或者与银行协商变更贷款人。同时，还可能涉及契税、印花税等税费的缴纳，具体按照当地的税收政策执行。
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