离婚后房产怎么收费？离婚后房产相关收费因事而异。房产过户要缴费，契税不征，印花税按万分之五贴花，登记费几十元，交易手续费各地不同；诉讼分割房产，法院按房产价值比例收诉讼费；双方对房价有争议需评估时，按比例付评估费。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后房产怎么收费
离婚后房产相关收费情况因具体事项而异，以下为您详细介绍：
-房产过户收费：若夫妻离婚后办理房产过户，需缴纳一定费用。其中，契税方面，因夫妻共有房屋属共同共有财产，离婚时对共有房产重新分割或归属一方，不征收契税。印花税按产权转移书据的税目，按所载金额万分之五贴花。登记费一般是几十元，交易手续费各地规定不同，通常在每平方米数元左右。
-房产分割诉讼费：若通过诉讼方式分割房产，法院会收取诉讼费。根据房产价值按比例收取，如房产价值不超过1万元，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳等。
-房产评估费：当双方对房产价值有争议，需评估时，要支付评估费。收费依据房产价值及评估机构标准而定，一般按房产价值的一定比例收取，比例通常在千分之几到百分之几不等。
二、离婚孩子房产怎么分
离婚时孩子和房产的分配遵循相关法律规定。
关于孩子抚养权，法院通常依据最有利于未成年子女的原则判决。两周岁以下的子女，一般随母亲生活；两周岁以上的，法院会综合考虑双方的抚养能力和条件，如经济状况、生活环境、教育背景等；八周岁以上的子女，应尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，费用多少和支付期限由双方协议，协议不成由法院判决。
房产分配要区分不同情况。如果是一方婚前购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割，但法院也会根据实际情况，如一方对家庭贡献大小、有无过错等进行适当调整。若房产存在贷款，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由获得房产的一方给予另一方补偿。
在处理离婚纠纷时，建议双方先协商解决孩子和房产问题，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
三、离婚后的房产怎么算
离婚后房产分割需根据具体情况判定：
1.一方婚前全款购房：此房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
2.一方婚前贷款买房婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后共同出资购房：无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若双方另有约定，则按约定处理。
4.父母出资购房：若一方父母在婚后出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方父母出资购房，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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