离婚一方有权要回房产吗？离婚时一方能否要回房产，要依具体情形判断。婚前个人购买且登记在自己名下，另一方无权分割；婚后共同出资购买则属共同财产，应分割；婚前首付婚后共同还贷，登记方得房但需补偿对方；赠与房产看是否明确。有欺诈等可撤销协议重分。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚一方有权要回房产吗
离婚时一方是否有权要回房产，需依据具体情形判断：
第一，若房产为一方婚前个人购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割，购买方自然有权保有该房产。
第二，若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时应按照法律规定及双方协商进行分割，通常是一人一半或按适当比例分配，一方不能随意要回全部房产。
第三，若一方在婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，该房产登记在支付首付方名下，离婚时房产归登记方，但对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
第四，若房产是赠与所得，若赠与合同明确表明只赠与一方，则属于该方个人财产；若未明确，一般视为夫妻共同财产。
此外，若存在欺诈、胁迫等情形签订的财产分割协议，受损方在一定期限内可请求法院撤销该协议，重新分割财产。总之，需结合房产来源、出资情况、登记情况等因素确定是否有权要回。
二、离婚媳妇还能继承房产吗
离婚后媳妇通常不能继承男方房产。继承一般分为法定继承和遗嘱继承。
法定继承是按照法律规定的继承人范围和顺序来进行。法定继承人包括配偶、子女、父母等。这里的配偶指的是婚姻关系存续期间的合法配偶。一旦离婚，夫妻关系解除，前妻就不再属于法定继承人的范畴，无法通过法定继承方式继承男方房产。
遗嘱继承则是根据被继承人所立遗嘱进行。如果男方在去世前立下合法有效的遗嘱，明确表示将房产留给前妻，那么前妻可以依据遗嘱继承该房产。但如果没有这样的遗嘱安排，前妻就不能参与继承。
不过，如果存在特殊情况，比如离婚后双方虽然解除了婚姻关系，但在生活中前妻对男方尽了较多的扶养义务，也可能通过向法院主张，适当分得部分遗产，但这需要有充分证据证明尽到扶养义务，且最终是否能分得由法院根据具体情况判定。
三、离婚协议怎么没有房产证
离婚协议本身不包含房产证，房产证是房屋产权的凭证，而离婚协议是夫妻双方就离婚相关事宜达成的书面协议。
若离婚涉及房产分割，在离婚协议里应明确房产的具体信息，比如房屋坐落位置、面积、购房时间等。若没有房产证，可能存在多种情况。一是房屋为小产权房，本身无法办理房产证；二是房屋虽合法但房产证正在办理过程中。
对于没有房产证的情况，在离婚协议中仍可对房屋的使用、居住权及未来取得房产证后的归属进行约定。不过，没有房产证可能会使房产分割执行存在一定困难。如果是婚后共同出资购买但未取得房产证的房屋，夫妻可协商由一方使用，待取得房产证后再进行分割。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。
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