离婚了房产怎么解押呢？离婚后房产解押，先确认贷款还清并获取结清证明，准备身份证、离婚证等相关材料，前往当地抵押登记部门。审核通过后填申请表办手续，抵押解除信息会标注在房产证。有争议依协议或判决确定产权人办理解押，遇问题可咨询专业人士。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产怎么解押呢
离婚后房产解押，通常按以下步骤进行：
1.确认贷款还清：要保证房屋的贷款已全部还清。可联系贷款银行，获取贷款结清证明，此证明是解押的关键凭证。
2.准备相关材料：一般需准备身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、贷款结清证明等材料。材料务必准备齐全且真实有效。
3.前往抵押登记部门：携带上述材料到当地的不动产登记中心或负责抵押登记的部门办理解押手续。工作人员会对提交的材料进行审核。
4.办理解押手续：审核通过后，按要求填写解押申请表等文件，完成相关手续办理。之后，抵押登记部门会在房产证上注明抵押解除信息。
若离婚时房产归属有争议，需依据离婚协议或法院判决确定产权人，由产权人负责办理解押。在整个过程中，若遇到问题，可咨询专业律师或相关部门，以保障自身合法权益。
二、没离婚可以房产公证吗
没离婚可以进行房产公证。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对房产归属等相关事项进行约定，可通过公证来增强约定的法律效力。
夫妻房产公证有多种情形。一是对婚前个人房产，婚后约定为夫妻共有或部分共有的情况进行公证。二是对婚后共同购买的房产，明确各自份额或约定归一方所有等情形进行公证。
进行房产公证，需夫妻双方携带身份证、房产证、结婚证等相关材料，共同到当地公证机构提出申请。公证机构会对申请进行审查，主要审查当事人身份、房产产权状况、双方的真实意思表示等内容。若审查通过，公证机构会出具公证书。
需要注意，房产公证主要是对夫妻双方关于房产的约定进行证明，并不直接产生物权变动的效力。如果涉及房产产权变更，还需按照规定到相关部门办理产权登记手续。
三、无证房产离婚如何分配
无证房产指未取得房产证的房产，离婚时分配这类房产有以下要点：
首先，因未取得完整产权，法院通常不会直接判决房屋归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。例如，一方在婚姻期间长期居住该房屋且无其他住房，法院可能会判决由其暂时使用。
其次，双方可就无证房产的分配自行协商。若协商一致，可在离婚协议中明确约定使用方式、未来产权取得后的分配办法等。比如，约定待取得房产证后将房屋归一方所有，获得房屋一方给予另一方相应补偿。
再者，若对房产分配协商不成，可待取得房产证后另行起诉。届时法院会按照夫妻共同财产的分配原则，结合双方实际情况，如出资情况、对家庭的贡献等进行判决。
另外，如果是婚前一方出资购买但未办证，通常会认定为出资方的个人财产；若是婚后共同出资购买，即便无证，也属于夫妻共同财产。
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