离婚房产不肯过户怎么办？离婚时一方不肯办理房产过户，可先查看离婚协议或法院判决书，据此起诉或申请强制执行；申请时准备好相关材料；整个过程注意保留证据；维权时建议咨询专业律师，保障自身合法权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产不肯过户怎么办
离婚时若一方不肯办理房产过户，可按以下步骤处理。
首先，查看离婚协议或法院判决书。若在离婚协议里明确约定房产归属，另一方应配合过户，若不履行，可依据协议向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务。若法院判决房产归一方所有，对方不配合过户，可凭生效判决书申请强制执行。
其次，申请强制执行。准备好相关材料，如生效的法律文书、身份证明等，向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，不动产登记机构依据该通知书办理过户手续。
再者，保留相关证据。在整个过程中，要注意保留与房产相关的证据，如离婚协议、法院判决书、付款凭证、沟通记录等，以防后续可能出现的纠纷。
最后，通过法律途径维护权益时，建议咨询专业律师，律师会根据具体情况提供专业的法律建议和解决方案，确保自身合法权益得到保障。
二、离婚房产需要前妻签字吗
离婚房产是否需要前妻签字，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，且离婚时未对该房产进行分割，之后处置房产通常需要前妻签字。因为共同财产双方均有权利，未经双方同意，单方面无法完成房产的转让、抵押等处置行为。
如果离婚协议明确房产归一方所有，且已完成产权变更登记，那么再处置该房产时一般无需前妻签字。因为产权已确定归属，拥有产权的一方可独立行使相关权利。
要是通过法院判决离婚，判决书明确房产归属，在完成相应的产权变更手续后，产权人处置房产也无需前妻签字。法院判决具有法律效力，可作为房产归属的依据。
总之，判断是否需要前妻签字的关键在于房产的产权归属以及离婚时的处理方式。
三、离婚后房产归子女有用吗
离婚后房产归子女通常是有用的。在法律层面，夫妻双方可在离婚协议中约定将房产给予子女，此为双方对共同财产的自愿处分行为，具有法律效力。
当离婚协议经夫妻双方签字并办理离婚登记后，协议生效，双方需依约履行。若一方不履行，另一方或子女可通过法律途径要求其履行。不过，需注意以下几点：
第一，要完成房产的过户登记。只有办理过户后，子女才真正取得房屋的所有权。若未过户，房屋产权在法律上仍未转移，原产权人可能存在擅自处分房屋的风险。
第二，若存在欺诈、胁迫等情形签订协议，受损害方有权请求法院撤销该协议。一旦协议被撤销，房产归子女的约定将失效。
第三，若房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，可能无法顺利过户给子女。
所以，只要离婚协议合法有效，且能完成过户等手续，离婚后房产归子女是具有法律保障的。
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