离婚房产共享可以吗？离婚时夫妻可自行协商共同房产分割方式，达成房产共享约定受法律保护。共享分按份和共同共有，前者按确定份额，后者平等享有权利义务。但共享可能产生纠纷，协商不成可起诉，法院会合理分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产共享可以吗
离婚房产共享是可以的。在离婚时，夫妻双方对于共同房产的分割方式可自行协商，达成一致意见后，房产共享的约定受法律保护。
若夫妻双方选择房产共享，通常意味着双方按份或共同拥有该房产的所有权。按份共有是指双方按照确定的份额对房产享有权利和承担义务；共同共有则不区分具体份额，平等地享有权利和承担义务。
不过，离婚房产共享也可能存在一些问题。比如双方在使用和管理房产过程中，可能因意见分歧产生纠纷；一方想要处分自己的份额时，也可能引发矛盾。
如果双方无法就房产分割协商一致，可向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况，如购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素，对房产进行合理分割，不一定会判决房产共享。
二、离婚是先转房产证吗
离婚时是否先转房产证，需结合具体情况确定。
如果夫妻双方协议离婚，在离婚协议中对房产归属有明确约定，且双方都同意先办理房产证转移，那么可以先转房产证。通常要先还清房贷解押，准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。
要是选择诉讼离婚，法院会对房产分割作出判决。在判决生效前，不建议私自转移房产证。需等判决生效后，按照判决结果执行。若房产判给一方，另一方应配合办理过户。若对方不配合，获得房产的一方可凭生效判决书申请强制执行，由法院协助办理过户。
总之，先转房产证并非离婚的必经前置程序。建议夫妻双方在离婚过程中，就房产分割等事宜充分沟通协商，按合法合规的流程处理，避免后续产生纠纷。
三、离婚需要平分房产吗
离婚是否平分房产需视具体情况而定。
若房产为夫妻共同财产，通常在离婚时可进行分割，但不一定是绝对平分。根据法律规定，法院在分割共同财产时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，一方在婚姻中存在重大过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，另一方在分割房产时可能会适当多分。
若房产是一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么此房产一般属于其个人所有，离婚时不参与分割。比如，一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
还有一种情况，若房产是婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。
所以，离婚时房产是否平分要综合考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素。
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