转让店铺没签合同下家反悔了咋办？转让店铺未签合同但达成口头协议且一方履行主要义务对方接受的，转让合同成立。下家反悔若有实际履行行为构成违约，可要求继续履行；无实际履行则收集证据起诉，处理纠纷要冷静收集证据，通过合法途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、转让店铺没签合同下家反悔了咋办
虽然转让店铺未签合同，但如果双方已就店铺转让达成口头协议，且一方已履行主要义务，对方接受的，该转让合同成立。
若下家反悔，首先看是否存在实际履行行为。比如，你已将店铺交付给下家，下家已实际使用店铺开展经营，这种情况下合同已实际履行，下家反悔构成违约。你可要求下家继续履行合同，完成转让交易，承担相应费用及损失。
若没有实际履行行为，且能证明双方存在口头协议，可收集相关证据，如聊天记录、通话录音、在场证人证言等，来证明口头约定的内容。凭借这些证据，向法院提起诉讼，要求下家承担违约责任，赔偿因反悔给你造成的经济损失，如寻找新下家期间的租金损失等。
在处理此类纠纷时，建议保持冷静，积极收集证据，通过合法途径维护自身权益。
二、店铺转让协议可以毁约吗
店铺转让协议通常具有法律效力，一般情况下不可以随意毁约。
从法律层面看，一旦双方签订店铺转让协议，该协议就对双方产生约束力，双方都有义务按照协议约定履行各自的责任。若一方毁约，属于违约行为。
违约方需承担相应法律后果。一方面，可能需向对方支付协议中约定的违约金。违约金数额依协议具体约定确定，旨在弥补对方因违约所遭受的损失。另一方面，若违约金不足以弥补对方全部损失，违约方还可能要承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和可预见的间接损失。
不过，在某些特定情形下，毁约可能被法律允许。比如，协议存在重大误解、显失公平，或因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行协议，此时可通过法定程序变更或解除协议，但仍需承担相应的通知等附随义务，并根据实际情况分担责任。总之，店铺转让协议不可轻易毁约，具体情形需结合协议内容及法律规定综合判断。
三、店铺转让合同怎么处理
店铺转让合同的处理需依不同阶段与情形而定。
合同订立阶段，转让方和受让方应确保双方具备相应民事行为能力。详细约定转让店铺的具体信息，如位置、面积、经营范围等；明确转让价格、支付方式与时间节点；对店铺的现有设备、货物等资产归属作出清晰界定；同时，约定好违约责任、争议解决方式等重要条款。
合同履行阶段，转让方要按约定时间、条件完整交付店铺及相关资产，协助受让方办理必要的经营手续变更。受让方需依约支付转让款，接收店铺后合法依规经营。
若履行中出现纠纷，双方可先尝试协商解决，就争议事项重新达成一致。协商不成，若合同约定仲裁，可提交约定仲裁机构仲裁；若未约定仲裁，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过合法途径维护自身权益，确保店铺转让合同能合法、有序地履行或妥善处理。
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