离婚房产给孩子吗？离婚时房产是否给孩子，取决于夫妻意愿。双方协商一致可将房产赠与孩子，涉及贷款等问题需注意；无法达成一致由法院判，会按原则分割，不直接判给孩子。一方有不当行为分割时或少分，关键看协商和法律规定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产给孩子吗
离婚时房产是否给孩子，取决于夫妻双方的意愿。在法律层面，夫妻对共同财产有平等的处理权。
若双方协商一致，可将房产赠与孩子。这在法律上属于赠与行为，需签订赠与协议，并且若房产有贷款未还清，还需考虑银行等相关债权人的意见。若房产为按揭房，过户给孩子可能存在一定限制，需先提前还清贷款或与银行协商变更贷款人等。
要是双方无法达成一致，由法院判决时，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，不会直接将房产判给孩子。但如果孩子直接抚养方争取到房产居住权，孩子能随抚养方一同居住使用该房产。
此外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割房产时可能会少分或不分。总之，离婚房产是否给孩子，关键在于夫妻双方协商结果及法律规定的相关情形。
二、离婚房产能保全吗
离婚房产可以申请保全。在离婚诉讼过程中，若一方认为对方可能存在转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，从而影响到自身合法权益，那么该方有权向法院申请对房产进行保全。
申请房产保全需满足一定条件。一般来说，要提供相应担保，以防止因错误保全给对方造成损失。法院会综合考量具体情况，判断是否有必要采取保全措施。
申请时，需向法院提交书面申请，说明申请保全的房产信息、保全理由等内容。法院在收到申请后，会进行审查。若情况紧急，法院会在规定时间内作出裁定；裁定采取保全措施的，会立即执行。
房产保全的方式通常包括查封、扣押等，目的是限制房产的交易和处分。需注意，申请保全的一方在诉讼结束后，如果其诉求未得到支持，可能要对因保全给对方造成的损失承担赔偿责任。
三、离婚时能分房产吗
离婚时能否分割房产，需根据不同情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般不参与离婚财产分割，仍归产权登记方所有。但如果婚后对房屋进行了共同还贷，共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，还有一种情况是由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
总之，离婚时房产分割需结合房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素确定。
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