离婚后怎么取消房产姓名？离婚后取消房产姓名分两种情况。诉讼离婚，一方凭生效法律文书等材料可单方到登记中心办理；协议离婚，双方要签房产归属协议，带相关材料共同办理。若有贷款未还清，需先征得银行同意。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后怎么取消房产姓名
离婚后取消房产姓名分两种情况处理。
如果是诉讼离婚，一方可凭借生效的法院判决书或调解书，单方申请办理房屋更名手续。需携带身份证、房产证、生效法律文书等材料到当地不动产登记中心提出申请。登记中心受理后，经审核无误，会依法办理姓名取消手续。
若是协议离婚，夫妻双方需共同前往不动产登记中心办理。首先，双方应签订关于房产归属的离婚协议书，明确该房产归其中一方所有。然后，携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料到登记中心。在办理过程中，工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，按照规定程序办理取消另一方姓名的手续。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，通常还需要先征得贷款银行的同意。因为贷款期间，银行对房产有抵押权，变更产权人可能影响其权益。银行同意后，再按上述流程办理姓名取消手续。
二、离婚了如何追回房产钱呢
离婚后追回房产钱可按以下方法操作：
第一，明确房产性质。判断该房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为共同财产，离婚时应依法分割；若是个人财产，需看另一方是否有出资等情况。
第二，查看离婚协议或判决。若离婚时已就房产分割达成协议或有法院判决，按相关内容执行。若对方未履行，可向法院申请强制执行。
第三，收集证据。如果涉及房产出资情况，如购房合同、付款凭证、银行转账记录等，用以证明自己对房产的出资份额。若存在借名买房等特殊情况，需收集聊天记录、证人证言等证据证明实际产权归属。
第四，协商解决。尝试与对方沟通，要求按照约定或法律规定返还应得的房产钱。通过友好协商达成一致意见，签订书面协议，明确返还金额、方式和时间。
第五，起诉解决。若协商无果，可向法院提起诉讼。在诉讼中，提供充分证据，请求法院依法判决对方返还房产钱。
在整个过程中，可咨询专业律师获取法律帮助。
三、离婚后房产证怎么去名字
离婚后房产证去名字，分两种情况处理。
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。离婚协议书需明确房产归属，若经过公证，能加快办理流程。在不动产登记中心，先填写相关申请表，提交材料审核，审核通过后缴纳相应手续费，即可完成去名手续。
若是诉讼离婚，需携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等前往不动产登记中心。法院的判决书或调解书具有法律效力，可证明房产归属。到达登记中心后，同样填写申请表并提交材料，工作人员会对材料进行审核。审核无误，依法缴纳手续费后，就能去掉房产证上不需要的名字。
整个过程需确保材料真实有效，严格按不动产登记中心要求操作。如有疑问，可提前咨询当地登记中心或律师。
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