男方家房产离婚后怎么分？男方家房产离婚分割依具体情况而定。婚前男方全款买且登记在其名下，女方无权分；婚前首付婚后共还，房产归男方但要补偿女方。婚后男方父母出资，登记不同归属不同；夫妻共同财产购买则原则平分，有协议按协议。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、男方家房产离婚后怎么分
男方家房产离婚后的分割需根据具体情况确定：
1. 若房产为男方婚前全款购买且登记在男方名下，属于男方个人婚前财产，离婚时女方通常无权分割。
2. 男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，该房产登记在男方名下，离婚时房产一般归男方，但男方需对女方就共同还贷及增值部分进行补偿。
3. 若房产是婚后男方父母出资购买，登记在男方名下，视为对男方的个人赠与，属于男方个人财产，离婚时女方无法分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4. 婚后夫妻用共同财产购买男方家房产，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。若双方对房产分割有协议，按照协议处理。
二、离婚后的房产证怎么拿到
离婚后办理房产证，分以下情况处理：
协议离婚的情况：首先，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料前往当地不动产登记中心。离婚协议书中应明确房产归属，若有未还清贷款，需提前与贷款银行沟通，办理相关变更手续。然后在不动产登记中心填写申请表，提交材料，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，缴纳相关税费和登记费用，即可领取新的房产证。
诉讼离婚的情况：当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、原房产证等资料到不动产登记中心。法院文书已对房产归属做出判定，具有法律效力。同样，需填写申请表并提交材料，经审核无误，完成缴费等程序后，就能取得房产证。
若房产存在抵押，需先还清贷款或与银行协商变更抵押人。此外，各地不动产登记中心的具体要求和流程可能存在差异，建议办理前先咨询当地登记中心，确保准备齐全材料，顺利拿到房产证。
三、婚后如何转移房产在离婚
婚后转移房产这种行为在法律上可能存在较大风险，且如果是恶意转移，在离婚分割财产时会面临不利后果。
若房产为夫妻共同财产，未经对方同意私自转移，另一方有权在发现后要求重新分割该房产，转移方可能少分或不分。
如果是合理的房产处理，比如正常的交易转移，需要按照合法程序进行。首先要确认房产产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况。然后签订规范的房屋买卖合同，明确双方权利义务。接着到当地的不动产登记机构办理产权过户手续，提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等，经审核无误后完成过户。
但如果试图通过转移房产来逃避离婚时的财产分割，这是违反法律规定的。一旦被法院认定为恶意转移财产，不仅转移行为可能被撤销，还会让转移方在财产分割中处于不利地位。所以不建议采取不当手段转移房产，应遵循法律规定，公平合理地处理夫妻财产。
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