拆迁协议签了人死了谁继承？拆迁协议签订后当事人去世，其拆迁权益可由继承人继承，继承方式有法定、遗嘱、遗赠扶养协议三种。无遗嘱和协议按法定继承，有先后顺序。多个继承人可协商分割权益，协商不成可起诉，还要办相关手续。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁协议签了人死了谁继承
拆迁协议签了后当事人去世，其因拆迁协议获得的权益可由继承人继承。继承方式主要分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。
若被继承人立有遗嘱或签订了遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议执行，由指定的继承人或受遗赠人继承拆迁权益。若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按法定继承处理。
法定继承有先后顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
在实际继承中，可能出现多个继承人的情况。他们应共同协商如何分割拆迁权益，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。同时，需注意办理相关手续，如变更拆迁协议主体等，以保障继承人的合法权益。
二、城市居民可否继承农村房屋
城市居民可以继承农村房屋。依据我国法律规定，公民的房屋属于个人合法财产，其继承不因继承人的城市居民身份而受影响。
根据《民法典》相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。无论是法定继承、遗嘱继承还是遗赠，城市居民都能成为农村房屋的合法继承人。
不过，城市居民继承农村房屋后，虽然取得房屋所有权，但对于房屋所附着的宅基地，通常只有使用权，没有所有权。因为宅基地所有权归农村集体所有，村民只有宅基地使用权。继承人继承房屋后，不能对宅基地进行翻建、重建等大规模改造，待房屋自然坍塌毁损后，宅基地由村集体收回。
总之，城市居民能够继承农村房屋，但要遵循相关的宅基地管理规定。
三、城镇居民能继承农村土地吗
城镇居民不能继承农村土地，但可继承土地上房屋等相关权益。
农村土地所有权归村集体，并非个人财产，所以不能被继承。不过，农村宅基地上的房屋属于个人合法财产，城镇居民作为继承人，能依法继承该房屋。按照“地随房走”原则，在房屋存续期间，继承人可使用房屋所占宅基地。
需注意，继承房屋后，若房屋年久失修或倒塌，一般不能对其进行翻建、重建。因为宅基地使用权是基于村民身份获得，城镇居民不具备村民身份，无法获得宅基地新的审批。此时，村集体有权收回宅基地。
综上，城镇居民不能继承农村土地所有权和宅基地使用权，但能继承土地上房屋并获得相应使用权益。
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