离婚后房产如何注销掉？离婚后注销房产相关信息分情况处理。若协议或判决明确归属，准备材料双方去登记中心申请注销；贷款房未还清贷款，要与银行沟通，还清或转贷解押后再办；一方不配合，另一方可凭文书申请强制执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产如何注销掉
离婚后注销房产相关信息，分不同情况处理。
若离婚协议或法院判决明确房产归属一方，要去除另一方名字。先准备好离婚证、离婚协议书（需经公证）或法院生效判决书、房产证、双方身份证等材料。然后双方一同前往当地不动产登记中心提出申请，填写注销登记申请表。经登记机构审核，材料无误就会办理房产注销原权利人名字的手续。
如果是贷款购买的房产，在未还清贷款前，通常不能直接注销名字。需先与贷款银行沟通，银行同意变更贷款人后，提前还清贷款或办理转贷手续，解除抵押登记。之后按上述流程，到不动产登记中心办理名字注销。
若一方不配合办理注销手续，另一方可以凭借生效法律文书，向法院申请强制执行。法院会向不动产登记中心发出协助执行通知书，登记中心依据此办理注销。
二、离婚时孩子该分房产吗
离婚时孩子一般不分房产。房产分割是夫妻双方对共同财产的处理，孩子并非夫妻共同财产的所有权人。不过存在特殊情况。
若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与孩子，法律不禁止这种行为。夫妻可通过签订赠与协议并办理相关产权变更手续，把房产给到孩子名下。
另外，如果房产登记在孩子名下，从法律角度看，该房产属于孩子的个人财产，并非夫妻共同财产，离婚时夫妻不能对其进行分割。
还有，若家庭房产是家庭共有财产，孩子作为家庭成员对房产有贡献，比如孩子出资参与购房等，那么在分割房产时，孩子有权根据其贡献份额参与分配。总之，离婚时孩子通常不参与夫妻房产分割，但在特定情形下有不同处理方式。
三、没离婚房产不能公证吗
没离婚时房产可以公证。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以就房产相关事宜办理多种类型的公证。
一是房产归属协议公证。夫妻可对房产的归属进行约定，比如明确该房产为一方个人财产或者双方按份共有等，并对该约定进行公证。此公证能保障夫妻双方在房产上的合法权益，避免日后产生纠纷。
二是房产赠与公证。若夫妻一方将自己名下的房产部分或全部赠与另一方，可通过公证来确保赠与行为的有效性和合法性。
三是房产继承公证。在特定情况下，如涉及房产的继承事宜，即便夫妻未离婚，也能办理继承公证。
办理房产公证，需准备身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地合法的公证机构办理。公证人员会对相关材料进行审核，对协议等内容进行审查，以确保其真实、合法、有效。
以上是关于离婚后房产如何注销掉的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
