房子抵押贷款会收房产证吗？房子抵押贷款是否收房产证视情况而定。过去部分银行收押房产证以降低风险，如今多数银行不拿走，而是办理他项权证，房产证由产权人持有，但有抵押登记限制交易。个别情况或非银机构可能仍收证，办理时要了解清楚。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子抵押贷款会收房产证吗
房子抵押贷款是否收房产证，取决于不同的情况。
在过去，一些银行办理房屋抵押贷款时，会将房产证收押在银行。这是为了降低风险，确保在借款人未按约定还款时，银行能更方便处理抵押物。
然而，随着相关规定的完善和管理方式的改变，现在大部分银行办理房屋抵押贷款时，不会收走房产证。银行会在办理抵押登记时，在不动产登记机构办理他项权证。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人等他项权利人的法定凭证，证明银行对该房屋拥有抵押权。房产证仍由产权人持有，但在不动产登记簿上会有抵押登记的相关信息，这限制了房屋的交易等处置行为，直至贷款还清并办理注销抵押登记。
不过，也有个别情况或某些非银行金融机构，可能仍会采取收走房产证的做法。所以，在办理房子抵押贷款时，借款人应向贷款机构了解清楚具体的操作流程和要求。
二、房子抵押贷款要收房产证吗
房子抵押贷款是否收房产证，取决于贷款机构和当地规定。
部分银行办理房产抵押贷款时，不收取房产证原件。银行会在完成抵押登记后，房产证仍由产权人持有，不过房产证上会注明抵押登记相关信息，以证明该房产已被抵押。这种方式下，产权人虽持有房产证，但房屋处于抵押状态，未经银行同意无法随意处置。
也有一些贷款机构会收取房产证原件。他们认为持有房产证能增加对抵押物的控制，降低风险。待借款人还清贷款、解除抵押后，再归还房产证。
无论贷款机构是否收取房产证，都要办理抵押登记手续。这是保障贷款机构权益的法定程序，只有完成抵押登记，贷款机构才拥有对抵押房产的优先受偿权。借款人可通过查看房产证上的抵押登记章或到不动产登记中心查询，确认抵押登记情况。
三、房子抵押贷款需要压房本吗
房子抵押贷款是否压房本，取决于贷款机构的规定和具体的贷款方式。
在一些情况下，贷款机构会要求抵押房本。这是为了确保在借款人无法按时偿还贷款时，能够通过持有房本等措施保障自身权益，降低贷款风险。当借款人还清贷款后，房本会归还。
然而，也有部分贷款机构不要求压房本。现在房产抵押登记通过系统进行信息录入和管理，贷款机构可以在房产管理部门办理抵押登记手续，获取他项权证来保障其对抵押物的优先受偿权。这种情况下，房本仍由借款人持有，但房产处于抵押状态，未经贷款机构同意不能随意买卖、转让等。
借款人在办理房子抵押贷款时，要向贷款机构了解清楚是否需要压房本，以及相关的风险和注意事项。同时，无论是否压房本，都要按时履行还款义务，避免违约带来不良后果。
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