离婚腰带房产证吗？离婚是否带房产证取决于离婚方式和情况。协议离婚是夫妻就财产分割等达成一致后到登记机关办理，一般无需房产证，带户口簿、身份证等即可；诉讼离婚涉及房产分割时，房产证很重要，建议带上。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚腰带房产证吗
离婚是否带房产证，取决于离婚方式和具体情况。
若选择协议离婚，主要是夫妻双方对财产分割、子女抚养等问题达成一致后，到婚姻登记机关办理离婚手续。此时房产证并非必需材料，一般需携带的有本人户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书等。
要是通过诉讼离婚，即一方向法院提起离婚诉讼。如果涉及房产分割问题，房产证就比较重要。它是证明房屋产权归属的关键凭证，法官会依据房产证等证据来判定房产的所有权及如何分割。在这种情况下，为了更好地维护自身权益，当事人应携带房产证及相关购房合同等材料。
总之，协议离婚通常不需要带房产证，而诉讼离婚若涉及房产分割则建议带上房产证。
二、离婚房产如何定价
离婚房产定价有多种方式。
若双方能达成一致，可自行协商确定房产价格。这是较为便捷的方式，双方基于自身意愿和对房产的认知，协商出一个都能接受的价格。
若协商不成，则可通过评估确定。可以委托专业的房地产评估机构，他们会依据房产的实际情况，如位置、面积、房龄、装修状况、市场行情等因素进行综合评估，给出专业的评估价格。评估机构需具备相应资质，以确保评估结果的公正性和准确性。
还可以参考周边类似房产的交易价格。查询近期周边地段、户型、面积相近房产的成交价格，以此为参考来确定争议房产的价值。不过这种方式可能存在一定局限性，因为每处房产都有其独特性，周边房产的交易情况不一定完全适用于争议房产。
此外，在司法实践中，如果双方对房产价格分歧较大，法院也会根据具体案情，综合考虑各种因素来酌定房产价格。
三、离婚房产证怎么做
离婚后办理房产证相关事宜，分以下不同情况：
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。若离婚协议中明确房产归属一方，可通过转移登记将房产证更名到该方名下。办理时，需双方共同到场，按登记中心要求填写申请表、提交资料，缴纳相关税费和登记费用后，即可完成变更。
若是诉讼离婚，需凭法院生效的判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。若判决或调解确定房产归一方所有，可由该方单独申请办理过户手续。登记中心依据法院文书进行审核，办理产权变更登记。
若房产存在贷款未还清的情况，还需提前与贷款银行沟通。一般需先征得银行同意，或提前还清贷款解除抵押后，再进行房产证的变更手续。整个过程中，要确保提供的资料真实、完整，以顺利完成房产证的办理。
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