离婚后有房产怎么迁户口？离婚后有房产迁户口，先确认房产具备落户条件，准备身份证、离婚证等材料。向迁入地派出所申请，审核通过发准迁证。持准迁证到原户籍处办迁出获迁移证，再到迁入地落户。涉及集体户要留意规定，各地政策有别，办理前咨询当地派出所。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后有房产怎么迁户口
离婚后有房产迁户口，可按以下步骤操作：
1. 确认房产情况：确保该房产具备落户条件，如产权明晰等。
2. 准备相关材料：通常需携带身份证、离婚证、房产证等材料。
3. 前往迁入地派出所：向迁入地派出所提出落户申请，提交准备好的材料。迁入地派出所审核材料，若符合规定，会签发准迁证。
4. 到原户籍所在地办理迁出：持准迁证到原户籍所在地派出所办理户口迁出手续，派出所会开具户口迁移证。
5. 完成落户：持户口迁移证等材料到迁入地派出所办理落户登记。
若涉及集体户口，迁户时要注意集体户的相关规定。另外，不同地区的具体迁户政策和要求可能存在差异，建议在办理前详细咨询当地派出所，以确保迁户流程顺利进行。
二、婚后首付离婚房产怎么分
婚后首付购买的房产，离婚时分割方式需根据具体情况确定：
- 双方共同出资付首付：若夫妻婚后用共同财产支付首付，无论登记在一方还是双方名下，该房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割，协商不成的，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，可能会将房屋判归一方所有，获得房屋的一方需对另一方进行补偿，补偿金额会考虑房屋的市场价值、剩余贷款等因素。
- 一方父母出资付首付：
- 登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，该房产可认定为出资人子女个人财产，但婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
- 登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。
离婚时房产分割较为复杂，需综合多方面因素判断。若双方无法协商一致，建议咨询专业律师，通过法律途径解决。
三、房产离婚过户怎么收费的
房产离婚过户收费情况如下：
1. 契税：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不征收契税。
2. 印花税：按产权转移书据税目，按所载金额的万分之五贴花。比如房产价值 100 万，印花税则为 500 元。
3. 登记费：住房一般是 80 元/套，非住房为 550 元/件。
4. 交易手续费：住宅通常是 2 - 6 元/平方米，非住宅按实际情况收取。
5. 工本费：一般是 10 元/本。
不过，如果是通过法院判决离婚，凭借生效的法院判决书办理过户，可能只需缴纳登记费等少量费用。另外，各地在收费标准上可能存在差异，具体收费应以当地房产管理部门规定为准。在办理离婚房产过户时，需携带相关证件材料，如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等前往当地不动产登记中心办理。
以上是关于离婚后有房产怎么迁户口的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
