离婚了有房产可以分吗？离婚时能否分割房产要依具体情况判断。婚前一方的个人房产另一方无权分；婚后共同购买的通常属共同财产，可协商或由法院判；一方父母出资的，登记情况决定归属；有书面约定则按约定，需综合多因素确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚了有房产可以分吗
离婚时能否分割房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么此房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
若房产是夫妻婚后共同购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿等方式。
还有一种情况，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。
此外，夫妻双方若对房产的归属有书面约定，离婚时应按照约定处理。总之，离婚时房产分割需综合多方面因素确定。
二、房产证没拿到如何离婚
房产证没拿到并不影响离婚程序。离婚主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题达成一致后，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。对于未取得房产证的房屋，双方可在离婚协议中对房屋的归属、使用、后续产权办理等事宜作出约定，但该约定仅对夫妻双方具有约束力，不具有对抗第三人的效力。
若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。法院在审理离婚案件时，对于未取得房产证的房屋，通常不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
在处理未取得房产证的房屋时，夫妻双方应尽量提供购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房屋的购买情况和出资情况，以便在离婚时更好地维护自身权益。
三、没房产离婚后怎么分户
离婚后无房产分户，可按以下步骤操作：
首先，确定分户条件。通常需有独立生活能力且有居住场所，虽无房产，但有合法稳定住所，如租房居住，也可申请分户。
其次，准备相关材料。一般要携带本人身份证、离婚证或离婚判决书、户口本等。若租房，需提供房屋租赁合同；若借住亲友家，需有亲友的房产证明及同意居住证明。
然后，前往户籍所在地的派出所办理分户手续。向派出所提出分户申请，填写申请表，提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，核实信息真实性。
经审核通过后，派出所会办理新的户口本，完成分户。
需注意，不同地区户籍政策可能存在差异，具体要求和办理流程可提前咨询当地派出所，按其指引准备材料、办理手续，确保分户顺利进行。
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