拆迁安置房交房标准的规定？拆迁安置房交房标准受法规和政策约束。工程质量要符合标准，主体安全，墙面地面平整等；配套设施要齐全，含道路、绿化、消防设施；文件资料需完备；面积误差要在合理范围，各地或有更具体标准，可查政策或咨询部门。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置房交房标准的规定
拆迁安置房交房标准通常受相关法律法规和地方政策约束，主要规定如下：
工程质量方面，必须符合国家和地方的建筑工程质量标准。房屋主体结构应安全可靠，无明显裂缝、倾斜等质量问题。墙面、地面应平整，门窗开启灵活，密封性良好。水电线路铺设规范，给排水管道无渗漏，电气系统安全且能正常通电。
配套设施上，小区内应具备基本的生活配套。道路应畅通，便于车辆和行人通行；绿化应达到一定比例，为居民提供舒适的居住环境；同时要有完善的消防设施，保障居民生命财产安全。
相关文件资料需齐全，交房时应向被拆迁人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确房屋的保修范围、保修期限和保修责任等内容，让被拆迁人清楚房屋使用注意事项。
面积误差也有规定，实际交付面积与拆迁补偿协议约定面积的误差应在合理范围内。超出或不足约定面积，按照协议约定或相关规定处理。
不同地区可能会根据当地实际情况制定更具体的交房标准，被拆迁人可查阅当地政策文件或咨询相关部门，以确保自身权益。
二、拆迁安置房楼顶漏水谁负责
拆迁安置房楼顶漏水的责任主体需根据具体情况判断：
1. 若房屋尚在保修期内，根据相关法律规定，建设单位对房屋质量负有保修义务。楼顶漏水属于房屋质量问题，应由建设单位负责维修。可通过开发商来联系建设单位进行处理。
2. 若已过保修期，楼顶属于建筑物的公共部分，通常由物业服务企业负责维护和管理。业主可向物业公司反映，由其动用住宅专项维修资金进行维修。维修资金需经业主共同决定使用，用于公共部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
3. 若楼顶漏水是因个别业主的不当使用或破坏行为导致，如在楼顶私自搭建、安装设施等，则该责任由实施不当行为的业主承担，需对受损部分进行修复并承担相应费用。
业主发现楼顶漏水，应及时采取拍照、录像等方式保留证据，并尽快与相关责任方沟通解决问题。
三、拆迁安置房可以强制执行吗
拆迁安置房在符合一定条件下可以强制执行。
从法律角度来看，拆迁安置房属于被执行人的财产，若被执行人未履行生效法律文书确定的义务，法院有权对其名下的拆迁安置房采取强制执行措施。
不过，强制执行存在一些限制条件。若该拆迁安置房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院可以对该房屋进行拍卖、变卖以执行。
同时，在执行过程中，若拆迁安置房存在产权纠纷、尚未办理产权登记等情况，执行会相对复杂，法院需查明房屋权属情况，确定是否为被执行人合法财产后再决定是否执行。总之，拆迁安置房能否强制执行要结合具体情况，遵循法律规定和法定程序判断处理。
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