夫妻离婚还有房产吗？夫妻离婚时房产归属需依具体情况判断。婚前个人财产且未变更产权，仍归登记方；婚后共购房产属共同财产，可协商分割，协商不成由法院判。一方婚前首付婚后还贷，另一方对共同还贷及增值部分有权获补偿。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚还有房产吗
夫妻离婚时是否还有房产，需根据具体情况判断。
若该房产为一方的婚前个人财产，并且没有在婚后进行产权变更等情况，那么离婚后该房产仍归产权登记方所有。比如一方在婚前全款买房且登记在自己名下，这就属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若房产是夫妻婚后共同购买，不管登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割该房产，达成一致意见后按照协议处理。若协商不成，可向法院起诉，法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，在离婚时另一方有权要求补偿。
所以，夫妻离婚时房产的归属要依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素综合确定。
二、登封离婚房产怎么分
登封离婚时房产分割需依据具体情况处理：
-一方婚前购房：若一方婚前全款买房并登记在自己名下，此房产属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，一般由取得房产一方对另一方进行补偿。
-婚后共同购房：婚后夫妻用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。双方可协商房产归属，由获得房产一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况判决。
-父母出资购房：婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
实际分割时，法院还会综合考虑双方对房产的贡献、子女抚养情况、有无过错等因素，以确保分割公平合理。若涉及房产分割纠纷，建议咨询专业律师以维护自身合法权益。
三、离婚房产加名怎么办
离婚后房产加名流程根据不同情况有所不同。
若房屋无贷款或贷款已还清，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议（法院判决书或调解书）、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。先在登记中心填写加名申请表格，提交材料审核，审核通过后缴纳相关税费，如契税等，完成缴费即可领取新的房产证，将另一方名字加上。
若房屋有贷款未还清，一般需先征得贷款银行同意。因为在贷款未结清时，房屋处于抵押状态，银行对房屋有他项权利。取得银行同意函后，再按照上述无贷款的流程，携带各类材料前往不动产登记中心办理加名手续。
需要注意的是，离婚后房产加名涉及财产分割和产权变更，若涉及法律纠纷或不确定具体操作，建议咨询专业律师，以确保程序合法合规，保障双方合法权益。
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