离婚买房办房产证怎么办？离婚后买房办房产证分三种情况处理：个人名义购房，准备相关材料到登记中心办理；按离婚协议约定房产归属的，双方配合按流程过户；法院判决离婚涉及房产分割的，获房方凭相关材料登记或过户。要确保材料有效，有疑问可咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚买房办房产证怎么办
离婚后买房办房产证，分以下情况处理：
若以个人名义购房，需准备身份证、户口本、离婚证、购房合同、购房发票等材料。前往当地不动产登记中心，填写申请表并提交材料，缴纳契税等相关税费，经审核无误后，即可领取房产证。
若是离婚协议中约定房产归属的情况，要依据协议内容办理。若房产归一方所有，另一方需配合办理过户手续。办理时，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等资料到不动产登记中心，按照流程申请过户登记，完成产权变更。
如果是法院判决离婚且涉及房产分割，凭法院判决书、生效证明、身份证、房产证等材料，由获得房产的一方到不动产登记中心办理产权登记或过户。
整个办理过程中，务必确保材料真实有效且符合要求。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师，以顺利完成房产证的办理。
二、离婚后能分走房产吗现在
离婚后能否分走房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且无特殊约定，另一方通常无法在离婚时分割该房产。比如一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产属于其个人财产。
若是夫妻婚后购买的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时双方有权分割。即便房产只登记在一方名下，通常也不影响其作为共同财产的性质。
如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，离婚时房产归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此外，若双方对房产归属有书面约定，如签订婚内财产协议，应按照协议约定处理。若因房产分割产生纠纷，可通过协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、离婚证房产局能查出来吗
房产局一般无法直接查询到离婚证信息。房产局的主要职能是管理房屋产权登记、交易等与房产相关事宜，并非婚姻登记管理部门，没有直接获取婚姻登记信息的权限和渠道。
不过，在涉及房产交易或登记等情况时，若当事人主动提交离婚证作为证明材料，房产局会留存相关信息。而且，依据司法机关等有权机关的查询要求，按照法定程序，房产局可能会配合提供当事人部分信息，但这是特定情形下的协助行为。
此外，随着部门间信息共享机制的逐步完善，在一些地方，房产局有可能通过与民政部门的信息联网系统间接获取当事人的婚姻状况信息，其中包括是否离婚。但目前这种信息共享尚未全面普及，不同地区的情况存在差异。
总体而言，通常情况下房产局不能直接查出离婚证信息，只有在特定条件和程序下才可能获取相关婚姻状况信息。
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