房东克扣定金怎么维权？房东克扣定金，租客可通过四种方式维权。先与房东协商，明确退还依据并保留沟通记录；协商无果可找居委会等第三方调解；还能委托律师发律师函；上述方法不行，可准备证据起诉，胜诉后房东要退还定金及可能承担费用。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房东克扣定金怎么维权
房东克扣定金，租客可通过以下方式维权：
1.协商解决：与房东沟通，明确指出定金退还的依据。依据《民法典》，若租客无违约行为，房东应退还定金。沟通时，保留聊天记录或通话录音，以便后续维权使用。
2.寻求调解：若协商无果，可请求第三方调解。如找房屋所在地的居委会、街道办等机构，说明情况，由他们介入调解。
3.发送律师函：可委托律师起草并发送律师函。律师函具有威慑力，能告知房东其行为的违法性及可能承担的法律后果，促其退还定金。
4.提起诉讼：若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、定金支付凭证、聊天记录等证据，写好起诉状，向房屋所在地的法院起诉。法院会依据事实和法律进行判决，若胜诉，房东不仅要退还定金，还可能承担诉讼费等费用。
二、房客偷电房东要坐牢吗
房客偷电，通常情况下房东不会因此坐牢。判断房东是否担责及是否会坐牢，关键看房东是否参与、知晓偷电行为。
若房东对房客偷电行为完全不知情，没有参与策划、协助偷电，那么偷电责任应由房客独自承担。因为房客的偷电行为是其个人的违法举动，房东未实施该违法行为，也无主观故意，所以不会被追究刑事责任。
若房东明知房客偷电，却未制止，甚至参与其中，为偷电提供便利或与房客共谋，那么房东可能会被认定为偷电行为的共犯。偷电属于盗窃电力能源的行为，根据偷电数额大小和情节严重程度，可能构成盗窃罪。当达到一定标准时，房东可能面临刑事处罚，存在坐牢的风险。
若房东发现房客偷电，应及时制止并向供电部门报告，避免自身陷入法律风险。
三、二房东合同无效怎么办
若二房东合同被认定无效，可按以下方式处理：
-返还财产：依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产需予以返还。即租客支付给二房东的租金、押金等费用，二房东应返还给租客；租客则需将租赁房屋返还给二房东或房屋所有权人。
-折价补偿：若财产无法返还或没必要返还，应当折价补偿。例如，租客已对房屋进行使用，无法原封不动返还使用价值，可能需对使用期间的房屋使用价值进行折价补偿。
-过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果二房东明知自己无权转租却与租客签订合同，二房东存在过错，需赔偿租客因合同无效遭受的损失，如搬家费用、寻找新房屋的额外支出等；若租客也存在过错，比如未审查二房东的转租权限，也需承担相应责任。
-争议解决：若双方就合同无效的处理无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
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