跟中介租房怎么签合同？与中介租房签合同要注意：确认中介资质及经纪人资格；明确合同主体身份信息；写清房屋信息与设施状况；确定租金、支付方式、租赁期限；明确双方权利义务、违约责任；约定争议解决方式，仔细读条款，保留合同副本。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、跟中介租房怎么签合同
与中介租房签合同，需注意以下要点：
1. 确认中介资质：查看中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。同时，核实经纪人的资格证书。
2. 明确合同主体：合同中要清晰列出出租方、承租方和中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 详细房屋信息：合同应写明房屋地址、面积、户型、装修情况等，附上房屋设施清单，明确家电、家具等物品的状况。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），以及是否有押金，押金退还条件。
5. 租赁期限：确定租赁起始和结束日期，以及是否有续租选项和提前解约的条件。
6. 双方权利义务：明确出租方维修房屋、提供相关设施的义务，承租方合理使用房屋、按时支付租金的义务。
7. 违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金、提前解约等情况的赔偿方式。
8. 争议解决方式：可约定通过协商、仲裁或诉讼解决争议。
9. 仔细阅读条款：签订前仔细阅读合同各项条款，有疑问及时要求中介解释，避免模糊不清的表述。
10. 保留合同副本：双方签字盖章后，承租方要保留一份合同原件，以备不时之需。
二、房产中介合同如何作废
房产中介合同作废通常有以下几种方式：
1. 协商解除：合同双方可通过协商一致，签订解除协议来作废合同。协商过程需明确双方权利义务终止，如已支付费用的退还、中介服务停止等事宜，并以书面形式固定协商结果，双方签字确认。
2. 约定解除：查看合同中是否有约定解除的条款。若出现符合约定解除条件的情形，如因不可抗力致使合同目的不能实现等，一方可依约通知对方解除合同，自通知到达对方时合同作废。
3. 法定解除：在某些法定情形下，当事人可解除合同。比如中介存在严重违约行为，未按约定提供服务、隐瞒重要信息等，另一方有权依法解除合同。需注意保存相关证据，如聊天记录、服务未达标准的证明等，通过书面通知方式告知对方解除合同。
4. 合同履行完毕：若合同约定的服务内容已完成，如成功促成房产交易等，合同自然终止。
无论采用哪种方式，都应妥善处理好善后事宜，避免后续产生纠纷。若对合同解除存在争议，可通过法律途径解决。
三、中介里买房合同怎么签
签订中介买房合同，要遵循一定流程与注意事项。
首先，明确合同主体，确认买卖双方及中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
其次，详细规定房屋基本情况，如地址、面积、户型、产权状况等，核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易情况。
再者，确定房价及付款方式，明确房屋总价、定金金额、首付款比例、贷款金额及尾款支付时间等，付款方式要具体、可操作。
然后，明确中介服务内容及费用，中介的服务范围、标准及应承担的责任，同时确定中介费用的金额、支付时间和方式。
另外，约定违约责任，明确买卖双方及中介方若违反合同条款应承担的责任，如逾期付款、逾期交房、隐瞒房屋真实情况等违约行为的赔偿方式和金额。
最后，合同要一式多份，各方留存，并妥善保管。签订前仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
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