房租没到期搬走房租能退吗？房租未到期搬走，退还情况依具体而定。看合同约定，有约定提前退租房租不退则房东可按约行事；无约定则租户违约要担责，扣除合理损失后退还剩余房租；若协商一致提前解除合同，房东应按协商结果退还房租。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房租没到期搬走房租能退吗
房租没到期搬走，房租能否退还需根据具体情况分析：
一是看租赁合同约定。若合同明确约定，租户提前退租时房租不予退还，那么通常房东可按约定行事。比如合同写明“租户在租赁期内提前退租，已付未使用期间房租不予退还”，则租户难以主张退还。
二是若合同没有相关约定，租户提前退租构成违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式多样，可能包括赔偿房东一定损失。房东在扣除合理损失赔偿后，应退还剩余房租。例如租户提前退租给房东造成房屋空置损失，房东可在合理范围内扣除相应金额后退还剩余房租。
三是若租户与房东协商一致提前解除租赁合同，房东应按协商结果退还相应房租。比如双方协商好租户退还部分租金作为补偿，房东同意租户退租并退还剩余租金。
二、延迟一个月交房租可以吗
是否可以延迟一个月交房租，需要根据具体情况来判断：
一是看租赁合同的约定。若租赁合同中明确规定了租金的支付时间和方式，且没有关于延迟支付的相关条款，那么从合同角度，未经房东同意延迟一个月交房租属于违约行为，可能要承担违约责任，比如支付违约金等。
二是与房东协商的结果。若租客因特殊原因，如突发重大疾病、经济困难等，可与房东坦诚沟通，说明自身实际情况，请求房东同意延迟一个月交租。若房东考虑到租客的实际困难和双方长期合作关系等因素，同意延迟支付，那么就是可以的。
总之，在没有合同约定可延迟支付的情况下，租客应尽量与房东积极协商，争取获得房东的理解和同意，避免因延迟交租引发不必要的纠纷。
三、推迟了一天交房租算违约吗
是否构成违约需依据租赁合同的具体约定来判断。
一方面，如果租赁合同中明确约定了交租的具体日期，且规定逾期交租即构成违约，那么推迟一天交房租通常会被认定为违约。在这种情况下，出租方可能有权依据合同约定要求承租方承担相应的违约责任，比如支付违约金等。
另一方面，如果租赁合同中虽约定了交租日期，但未明确逾期交租构成违约，或者存在一些特殊情况，如不可抗力等客观原因导致承租方无法按时交租且及时与出租方进行了沟通说明，出租方也表示理解和认可，那么推迟一天交房租可能不被视为违约。
总之，关键在于租赁合同的具体条款以及双方是否就推迟交租一事达成了共识或存在合理的事由。承租方若担心产生纠纷，在可能出现延迟交租的情况时，最好提前与出租方协商沟通。
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