集体土地上房屋征收与标准？集体土地上房屋征收要遵循法定程序与标准。程序包括发布拟征地公告、调查评估、拟定方案、补偿登记、签协议等，个别未达成协议政府可作决定。补偿含房屋价值、搬迁安置等，保障村民居住条件，具体标准地方定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、集体土地上房屋征收与标准
集体土地上房屋征收需遵循法定程序与标准。
征收程序方面，第一步要发布拟征地公告，告知村民征地范围、目的等内容。第二步进行土地现状调查和社会稳定风险评估。第三步拟定征地补偿安置方案并公告，听取村民意见，多数村民不同意时需组织听证会修改方案。第四步是补偿登记，村民持权属证书等办理。第五步签订补偿安置协议，对个别未达成协议的，县级以上政府可作出征地补偿安置决定。最后是申请征收土地，获批后实施征收。
补偿标准上，包括被征收房屋价值的补偿，一般参考重置成本价，综合考虑房屋结构、成新等因素；搬迁、临时安置的补偿，用于弥补村民因搬迁产生的费用和过渡期间的安置成本；若涉及停产停业损失（用于经营的房屋），要根据经营情况合理补偿。同时，要保障村民居住条件，可提供安置房或重新安排宅基地建房等方式。各地经济水平不同，具体标准由地方规定。
二、建公路强制征收土地合法吗
建公路强制征收土地是否合法需视具体情况判断。
合法强制征收需满足一定条件。其一，要有合法的征收目的，公路建设通常属于公共利益范畴，这是合法征收的前提。其二，要依据法定程序进行。需经过相关部门审批，发布征收公告，明确征收范围、补偿标准等内容，保障被征收人的知情权。其三，给予合理补偿。按照法律规定，对被征收土地及地上附着物、青苗等给予公平、合理的补偿，确保被征收人生活水平不降低。
若不满足上述条件，强制征收土地则不合法。例如，未经合法审批擅自征收，或未给予合理补偿就强制征收，被征收人可通过法律途径维护自身权益，可申请行政复议，要求上级行政机关对征收行为合法性进行审查；也可向人民法院提起行政诉讼，由法院判决征收行为是否合法。
总之，符合法定条件和程序的建公路强制征收土地合法，反之则不合法。
三、江西抚州征收土地补偿标准
江西抚州征收土地补偿标准并非固定统一，由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等构成。
土地补偿费和安置补助费，按照该耕地被征收前平均年产值的倍数来计算。根据不同区域的综合地价制定标准，抚州市划分了多个区片，各区片的补偿标准有差异。一般来说，一类区片补偿标准相对较高，可能每亩在数万元以上。
地上附着物和青苗的补偿标准，由抚州市政府根据实际情况制定。比如，对于农田里种植的水稻、蔬菜等青苗，会按照其生长阶段和市场价值给予相应补偿；对于土地上的建筑物、构筑物等附着物，会根据其结构、面积、成新度等因素进行评估补偿。
被征地农民还可获得社会保障费用，以保障其长远生计。若对补偿标准有异议，可向相关部门申请协调、裁决。建议查询抚州市政府发布的最新征收土地补偿相关文件，或咨询当地自然资源部门获取准确标准。
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