建设工程合同违约如何承担？建设工程合同违约承担方式多样，依合同约定和法律规定执行。包括继续履行，如施工方未完工应继续施工；采取补救措施，像墙体裂缝需修复；赔偿损失、支付违约金，以及适用定金罚则。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、建设工程合同违约如何承担
建设工程合同违约承担方式多样，需依据合同约定和相关法律规定执行。
一是继续履行。若违约方不履行合同义务，守约方有权要求其在合理期限内继续完成工程任务。如施工方未按约定完成主体结构施工，发包方要求其继续施工至完工。
二是采取补救措施。工程质量不符合约定时，违约方应负责修理、返工或改建。例如建筑物墙体出现裂缝，施工方需进行修复，直至达到质量标准。
三是赔偿损失。违约行为造成对方损失的，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。比如发包方未按时支付工程款，导致施工方资金周转困难，产生额外利息支出，发包方需赔偿该损失。
四是支付违约金。合同约定了违约金的，违约方应按约定支付。若约定的违约金低于或过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。
五是定金罚则。合同中约定定金的，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应双倍返还定金。
二、建设工程合同违约赔偿标准
建设工程合同违约赔偿标准需结合具体情况确定。
若合同有约定，按约定执行。当事人可约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额违约金，也可约定因违约产生损失赔偿额的计算方法。不过，约定违约金低于造成损失的，当事人可请求法院或仲裁机构增加；约定违约金过分高于造成损失的，当事人可请求适当减少。
若合同无约定，违约赔偿按实际损失确定。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因对方违约导致的额外成本支出、已完成工作的价值损失等；间接损失则指可得利益损失，如因工期延误错过最佳销售时机造成的预期利润损失，但该损失需具有可预见性。
在司法实践中，法院或仲裁机构判定赔偿时，会综合考量合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，以确保赔偿公平合理，既弥补守约方损失，又不过分加重违约方负担。
三、建设工程违约责任如何承担
建设工程违约责任承担方式多样，具体如下：
1. 继续履行：违约方应按照合同约定继续完成工程建设。如施工方未按进度完成工程，在具备继续履行条件时，发包方有权要求其继续施工直至完成。
2. 采取补救措施：当工程质量不符合约定时，违约方应采取修理、返工、改建等措施。例如工程主体结构存在质量问题，施工方需进行加固修复。
3. 赔偿损失：违约方因违约给对方造成损失的，应赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如发包方未按时支付工程款，导致施工方停工产生的窝工费、设备闲置费等损失。
4. 支付违约金：合同中约定了违约金的，违约方应按约定支付。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少。
5. 定金罚则：合同约定定金的，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
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