个人合租合同怎么拟订？拟订个人合租合同可从几方面着手，明确合同双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、费用分担；规定双方权利义务、违约责任；还可设定其他条款，如解除合同条件、争议解决方式等，条款要清晰明确。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、个人合租合同怎么拟订
拟订个人合租合同可按以下要点进行：
合同双方信息
明确出租方和所有承租方的姓名、身份证号、联系电话等基本信息。
房屋情况
详细描述房屋地址、户型、面积等，注明合租房间的具体位置。
租赁期限
规定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
租金及支付方式
写明每月租金金额、押金数额，约定租金支付的周期（月付、季付等）和支付方式（转账等），同时明确押金退还的条件。
费用分担
明确水、电、气、物业、网络等费用的分担方式，如按人头平均分摊或根据使用情况按比例分摊。
权利与义务
出租方要保证房屋设施正常使用，负责房屋维修等；承租方要合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借等，保持房屋卫生等。
违约责任
约定双方若违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。
其他条款
如解除合同的条件、争议解决的方式等。
拟订合同时，要确保条款清晰明确，避免模糊表述，以保障各方的合法权益。
二、合租合同参考哪个法律
合租合同主要参考《中华人民共和国民法典》。
在租赁合同方面，《民法典》规定了租赁合同的一般规则，合租合同本质上属于租赁合同的一种特殊形式，这些规则同样适用于合租情形。比如，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合租合同中对于房屋的使用、租金分摊、租赁期限等约定，都要遵循这些基本规定。
同时，《民法典》还保障了出租人和承租人双方的权利和义务。对于出租人而言，要保证租赁物符合约定的用途，履行维修义务等；对于承租人，要按照约定使用租赁物、支付租金等。在合租中，如果一方违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，另一方可以依据《民法典》的相关规定追究其违约责任。
此外，若在合租过程中涉及到侵权等其他法律问题，还可能会参考《民法典》中侵权责任编等相关内容来处理纠纷。
三、门面合租合同怎么签字
签订门面合租合同需注意以下要点：
1. 确认签字主体：参与合租的各方都要在合同上签字。若一方为公司，需加盖公司公章，并由法定代表人或其授权代表签字，同时附上授权委托书。
2. 查看身份信息：签字前，各方要互相查看并留存对方的身份证件复印件，以确认身份的真实性。
3. 仔细阅读合同条款：签字意味着对合同内容的认可，因此各方必须仔细阅读合同的各项条款，确保对合同的权利义务、租金支付、使用范围、违约责任等内容清楚明白。
4. 签字位置：在合同的每一页都签字或加盖骑缝章，防止合同被篡改。在合同结尾的签字处，要工整地签署自己的姓名，并注明签字日期。
5. 见证与公证（可选）：为增强合同的证明力，可邀请无利害关系的第三人作为见证人签字，或者到公证机关对合同进行公证。
签字过程应严谨、规范，以保障各方的合法权益，避免日后产生纠纷。
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