租赁合同扫描件有法律效力吗？租赁合同扫描件有一定法律效力，但证明力比原件弱。若双方无异议，扫描件能证明租赁关系；有一方质疑其真实性时，若无法与原件核对，证明力通常不被法院认可。建议用原件，若只能用扫描件，要收集其他证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁合同扫描件有法律效力吗
租赁合同扫描件一般是具有一定法律效力的，但相较于合同原件，其证明力较弱。
从证据角度看，扫描件本质上属于电子证据，在民事诉讼中，扫描件可以作为证据提交。若双方对租赁合同扫描件的内容无异议，该扫描件能证明双方存在租赁关系及约定内容，具备法律效力。
然而，当一方对扫描件真实性提出质疑时，扫描件的证明力就受到影响。因为扫描件易被修改且难以鉴定其原始状态，若无法与原件核对，其证明力通常不被法院单独认可。若能提供其他相关证据，如聊天记录、转账凭证等形成完整证据链，扫描件的证明力会得到增强。
所以，为保障自身权益，在签订租赁合同时，尽量使用原件。若只能获取扫描件，要及时收集其他能佐证合同真实性和履行情况的证据。
二、商铺租赁合同里可以写商铺吗
商铺租赁合同里当然可以写商铺。在合同中明确提及“商铺”是非常必要且常见的做法。
首先，明确写明“商铺”能够精准界定合同的标的物。合同双方所交易的核心就是该商铺的租赁事宜，清晰表述“商铺”可避免对租赁对象产生歧义，例如与住宅、仓库等其他类型物业相混淆。
其次，详细描述商铺信息是合同必备内容。除了“商铺”这一名称，通常还需进一步写明商铺的具体位置，如坐落的街道、楼层、房号等；同时，要明确商铺的面积大小、结构布局等情况，这些内容都是合同不可或缺的组成部分，有助于确定双方的权利和义务范围。
此外，围绕“商铺”还需约定租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等重要条款。只有对商铺相关信息及租赁事宜进行全面、准确的约定，才能保障合同顺利履行，减少后续可能出现的纠纷。
三、融资租赁合同属于有偿合同吗
融资租赁合同属于有偿合同。
在融资租赁合同中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人需向出租人支付租金。这种交易模式体现了明显的有偿性特征。
对于出租人而言，其出资购买租赁物供承租人使用，目的是通过收取租金获取经济利益。而承租人要获得租赁物的使用权，就必须支付相应的租金作为对价。双方的权利和义务具有对价关系，这是有偿合同的典型表现。
与无偿合同不同，无偿合同中一方当事人无需支付代价即可获得利益，如赠与合同。而融资租赁合同不存在一方无偿获利的情况，双方都有各自的付出和收获。所以，从合同的本质和交易特征来看，融资租赁合同属于有偿合同。
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