购房合同是什么样子的？购房合同是买受人与房企或售房者就买卖商品房达成的协议。一般包含当事人信息、房屋状况、价款支付、交付条件和日期、产权登记、违约责任、争议解决方式等内容，有示范文本，签前要细看条款，有疑问可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同是什么样子的
购房合同是买受人和房地产开发企业或售房者，在平等、自愿、协商一致基础上就买卖商品房达成的协议。其一般具备以下内容：
1. 当事人信息：包括买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本情况。
2. 房屋基本状况：如房屋的坐落位置、面积、户型、结构等。
3. 价款及支付方式：明确房屋总价，以及付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款等）和付款时间节点。
4. 交付条件和日期：规定房屋交付时应达到的条件，以及具体的交付日期。
5. 产权登记：约定办理房屋产权登记的有关事宜，包括登记时间、责任主体等。
6. 违约责任：详细说明买卖双方若未履行合同义务应承担的责任。
7. 争议解决方式：可约定通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
购房合同通常有示范文本，由相关部门制定，以保障交易公平和双方权益。不同地区、不同类型的房屋，合同内容可能会有所差异，但核心要素基本一致。在签订购房合同前，务必仔细阅读各项条款，如有疑问可咨询专业律师。
二、贷款后购房合同在哪里
贷款购房后，购房合同存放位置取决于具体情况。
如果是在贷款办理过程中，购房合同一般由开发商保管。在购房者与开发商签订购房合同后，开发商通常会留存合同用于办理后续手续，如合同备案等。
当贷款审批通过且发放后，购房合同可能有以下几种存放地。其一，购房者自己持有一份。这是购房者证明购房行为和权益的重要凭证，购房者应妥善保存，以备后续可能用到，如办理房产证、维权等。其二，银行会留存一份。银行作为贷款方，需要留存购房合同作为贷款业务的重要文件，以确保贷款用途与购房相关，并保障自身的合法权益。其三，房管局也会留存一份备案合同。备案的目的是为了规范房地产市场交易，保障购房者的合法权益，防止开发商一房多卖等情况发生。
综上所述，贷款购房后，购房者、银行和房管局均可能持有购房合同。
三、草签合同不给购房者吗
草签合同一般应给购房者。草签合同是买卖双方就房屋买卖初步达成协议的书面文件，具有一定法律效力。购房者作为合同一方当事人，有权持有合同文本。
从合同订立的原理来看，合同是双方或多方之间的协议，各方都应留存一份以明确权利义务。给购房者草签合同，能保障其对合同内容的知情权和监督权，使其清楚知晓自己在交易中的责任与权益。
在实际操作中，若开发商或卖方拒绝提供草签合同，可能存在一定风险。比如日后双方对合同条款产生争议时，购房者没有合同作为依据，难以维护自身合法权益。
如果遇到草签合同不给购房者的情况，购房者可与对方沟通协商，要求获取合同。若协商不成，可通过向相关监管部门投诉等合法途径解决，以确保自身能持有合同，保障交易安全。
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