合租签合同时该注意什么？合租签合同要注意：确认房东身份与房屋产权，转租需原房东书面同意；明确合同条款，如租金支付、押金退还等；约定费用分担；注明房屋设施情况及维修责任；规定违约责任；保留好合同原件维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租签合同时该注意什么
合租签合同需注意以下方面：
1. 确认房东身份与房屋产权：查看房东身份证、房产证，确保房东有权出租房屋。若为转租，要取得原房东书面同意，避免日后产生纠纷。
2. 明确合同条款：详细阅读合同各项条款，重点关注租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件等。租金支付方式要明确是月付、季付还是年付；对于押金，要规定好退还的具体情形，如房屋无损坏、费用结清等。
3. 约定费用分担：明确水、电、气、物业等费用的分担方式和缴纳时间，避免日后因费用问题产生矛盾。
4. 注明房屋设施情况：合同中应详细记录房屋内家具、电器等设施的状况，如有损坏需明确维修责任。
5. 规定违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如提前解约、未按时支付租金等情况的处理方式。
6. 保留合同文本：签订合同后，要保留好合同原件，以便在发生纠纷时作为维权依据。
二、成都合租和谁签合同好呢
在成都合租，签合同对象需根据不同情况选择。
若房东同意合租，直接与房东签合同最佳。这样能保障自身权益，合同条款直接约束租客与房东，出现问题可依据合同向房东主张权利，且能避免二房东可能带来的风险，如二房东违约、卷款跑路等。
若经房东同意，与二房东签合同也可行。但要确保二房东有转租权，查看其与房东的租赁合同，确认是否允许转租以及剩余租赁期限。同时，在合同中明确双方权利义务，如租金支付、房屋使用、设施维护等。
若合租室友是整套房屋承租人，与室友签合租协议。需明确各自使用空间、费用分摊等细节，防止后续产生纠纷。
无论与谁签合同，都要仔细审查合同条款，明确双方责任与义务，必要时可咨询专业律师。
三、跟别人合租签合同违法吗
跟别人合租签合同一般不违法。通常情况下，合租合同是承租人与其他合租人就房屋合租事宜达成的协议，只要满足以下条件，合同就具有法律效力，受法律保护。
第一，合同主体要适格，即合租各方都应具有相应的民事行为能力。比如成年人且精神健康状况正常，能理解合同内容并承担相应责任。
第二，意思表示要真实。合同内容应是各方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。比如不能一方欺骗另一方关于租金、居住条件等重要信息。
第三，合同内容要合法。不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如合同不能约定进行违法活动的内容。
不过，如果存在未经房东同意擅自转租的情况，可能会面临违约风险。依据法律规定和租赁合同约定，未经房东许可转租，房东有权解除合同。所以，合租前最好确认是否需经房东同意，并在合同中明确各方权利义务。
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