合同无效该怎样处理赔偿？合同被认定无效后，赔偿处理遵循三个原则。一是返还财产，无法返还则折价补偿；二是过错赔偿，有过错方赔偿对方损失，双方有过错各自担责，按过错程度判断赔偿比例；三是赔偿范围以实际损失为限。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合同无效该怎样处理赔偿
合同被认定无效后，赔偿处理遵循以下原则：
首先，返还财产。合同当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方购买货物支付了价款，合同无效后，卖方应返还价款，若货物已使用无法原样返还，则买方需折价补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合同而支出的费用，间接损失如因合同无效导致的可得利益损失。判断过错程度时，需综合考虑各方在合同订立、履行过程中的行为。例如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，该方过错较大，应承担主要赔偿责任；若双方都未履行必要的审查义务，则按各自过错比例分担损失。
最后，赔偿范围以实际损失为限。赔偿应能使受损方恢复到合同订立前的状态，防止当事人通过无效合同获得不当利益。
二、开发商签订的合同无效吗
开发商签订的合同不一定无效。合同无效需符合法定情形，依据相关法律，以下情况合同无效：
第一，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。若开发商存在欺诈或胁迫行为，且损害国家利益，合同无效。比如开发商虚构房屋产权情况，骗取购房者签订合同，同时损害了国家对房地产市场的管理秩序等国家利益。
第二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。若开发商与他人勾结，损害他人利益签订合同，合同无效。
第三，以合法形式掩盖非法目的。若开发商通过签订合同掩盖非法经营等目的，合同会被认定无效。
第四，损害社会公共利益。如开发项目严重破坏环境，损害公共利益，合同无效。
第五，违反法律、行政法规的强制性规定。如开发商未取得预售许可证就与购房者签订预售合同，合同可能无效。
所以，不能简单判定开发商签订的合同无效，需结合具体情况和法律规定判断。
三、金融咨询合同无效怎么办
若金融咨询合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如接受咨询服务方已支付咨询费用，提供方应返还该费用；若提供方已交付相关资料等，接受方也应返还。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若金融咨询机构故意提供虚假信息导致合同无效，给委托方造成投资损失，咨询机构应承担赔偿责任；若双方都存在疏忽或违规行为，按各自过错比例分担损失。
最后，争议解决。若双方就合同无效的处理无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。协商解决较为灵活便捷；调解可由第三方介入促成和解；仲裁需依据合同中的仲裁条款进行；诉讼则可向有管辖权的法院提起，由法院作出判决。
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