租赁合同属于什么合同类型的合同？租赁合同属有名、双务、有偿、诺成合同。它是有名合同，民法典合同编对其专章规定；出租人与承租人互有义务和权利，是双务合同；承租人付租金使用租赁物，体现有偿性；双方达成合意合同即成立，属诺成合同。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租赁合同属于什么合同类型的合同
租赁合同属于有名合同、双务合同、有偿合同、诺成合同。
有名合同是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同，《中华人民共和国民法典》在合同编中对租赁合同专章作出规定，所以它是有名合同。
双务合同是双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。在租赁合同中，出租人有将租赁物交付承租人使用、收益的义务，同时享有收取租金的权利；承租人有支付租金的义务，享有使用租赁物的权利，故为双务合同。
有偿合同是指当事人一方享有合同规定的权益，须向对方当事人偿付相应代价的合同。承租人使用租赁物需向出租人支付租金，体现了有偿性。
诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。租赁合同中，出租人与承租人达成租赁合意，合同即成立，不以租赁物的交付为合同成立要件，所以它属于诺成合同。
二、租赁合同一方违约只能赔一个月吗
租赁合同一方违约并非只能赔一个月。违约赔偿需依据合同约定和法律规定确定。
若租赁合同明确约定了违约金数额或计算方式，通常按约定执行。例如合同约定违约方需赔偿一个月租金，在无特殊情况时，违约方应依约赔付。但该约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失和间接损失，如因违约导致的租金差价、重新寻找租赁房屋的费用等。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
总之，租赁合同违约赔偿的金额需综合合同约定、实际损失及法律规定来判定，并非固定为一个月赔偿。
三、深圳市办理租赁合同需要什么资料
在深圳市办理租赁合同，不同主体所需资料有所不同，主要分为个人与单位两种情况：
个人出租方需准备资料有：身份证，用以证明个人身份；房地产权利证书或其他合法权属证明，这是对出租房屋产权的证明。
个人承租方需准备身份证，以确认承租人身份。
若出租方或承租方为单位，出租方需提供单位营业执照，证明单位的合法经营资格；法定代表人证明书，明确法定代表人身份；法定代表人身份证，证实法定代表人个人信息；委托他人办理的，还需提供授权委托书和被委托人身份证。承租方需提供单位营业执照，以及授权委托书和被委托人身份证（委托他人办理时）。
此外，还需准备房屋租赁合同，且合同应包含租赁双方信息、房屋地址、租赁期限、租金等必要条款。办理时需确保所提供资料真实有效，以便顺利完成租赁合同办理。
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