租房如何让中介解除合同？让中介解除租房合同，可先查看合同约定，若中介违约可依约解除并追责；再与中介协商，说明合理原因，明确权利义务并形成书面协议；若中介拒绝，有证据可走法律途径，过程中注意保留证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房如何让中介解除合同
让中介解除租房合同可按以下方式处理：
1. 查看合同约定：仔细研究与中介签订的合同，看其中是否有关于解除合同的条款，如特定条件达成、提前解约的程序及违约责任等。若存在中介违约的情况，比如未按约定提供合适房源、隐瞒房屋重要信息等，你可依据合同约定要求解除合同，并追究其违约责任。
2. 与中介协商：主动和中介沟通，清晰说明解除合同的原因。若理由合理，如工作地点变动、家庭原因等，争取中介理解并协商一致解除合同。协商时，明确双方权利义务，如已支付费用的退还方式和时间等，并形成书面协议，双方签字确认。
3. 法律途径：若中介无正当理由拒绝解除合同，且你有充分证据证明中介存在违约行为或合同存在可撤销情形，可寻求法律帮助。向律师咨询或向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。
在整个过程中，注意保留相关证据，如合同、聊天记录、通话录音等，以便维护自身合法权益。
二、在中介租房和谁签合同6
在中介租房，通常可能和房东或中介公司签订合同，具体情况如下：
- 和房东签合同：若中介仅起居间作用，即提供房源信息、促成租赁双方交易，那么租客应和房东签订租赁合同。合同主体是租客与房东，中介一般不参与合同权利义务关系，但会收取一定的中介费用。这种情况下，合同需明确租赁双方的权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。
- 和中介签合同：存在两种情况。一是中介受房东委托代理出租房屋，此时中介以房东代理人身份与租客签合同，需有房东的授权委托书，法律后果由房东承担；二是租客租的是中介的托管房，合同主体就是租客和中介，中介成为出租方，需承担相应的出租方责任。
总之，签合同前要明确和谁签以及对方身份和权限，仔细审查合同条款，确保自身权益。
三、中介协助租房合同有效吗
中介协助签订的租房合同一般是有效的。通常情况下，只要合同满足以下条件，就具备法律效力。
一是合同主体具备相应的民事行为能力。即出租方、承租方以及中介方，都要能独立承担民事责任，能清晰理解合同内容与后果。比如成年人在精神正常状态下签订合同，就符合主体要求。
二是意思表示真实。各方签订合同是出于自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。例如不能通过虚假承诺诱使对方签订合同。
三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。租房用途要合法，不能用于违法活动。
此外，中介协助签订合同，还能在一定程度上保障合同内容的完整性与规范性。他们熟悉行业规则与流程，可帮助各方明确权利义务，减少纠纷发生。但如果中介在协助过程中存在违规操作，如隐瞒重要信息、提供虚假证明等，可能影响合同效力。此时受损害方有权请求撤销合同，并要求中介承担相应赔偿责任。
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