合同无效需要退还定金吗
一、合同无效需要退还定金吗
合同无效时,定金一般需要退还。
根据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当合同被认定无效,收受定金的一方继续占有定金便失去了合法依据。所以,收受定金的一方应将定金返还给交付方。
如果合同无效是由于一方过错导致的,受损失的一方除可要求返还定金外,还可要求过错方赔偿因其过错所造成的损失。若双方对于合同无效都存在过错,则按照各自过错的程度分担损失。
二、什么叫做无效合同的情形
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。以下是常见的无效合同情形:
1. 无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,其订立的合同自然也无效。
2. 虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。
3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4. 违背公序良俗的合同。如以违法或违背伦理道德的方式为内容的合同。
5. 恶意串通,损害他人合法权益的合同。比如合同双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
无效合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。一旦合同被认定无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
三、招投标无效合同是否有效
招投标无效合同是无效的。依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国招标投标法》相关规定,无效合同自始没有法律约束力。
招投标过程存在以下情形会导致合同无效。一是招标代理机构泄密或与招标人、投标人串通,影响中标结果,合同无效。二是招标人泄露标底等行为,损害国家、集体、公民合法权益,相关合同会被认定无效。三是投标人相互串通投标或与招标人串通投标,以行贿手段谋取中标,所签合同无效。四是投标人弄虚作假骗取中标,该中标对应的合同也不具有法律效力。
合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,招投标无效合同不具有法律效力,且会引发一系列后续处理。
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