什么叫有效合同什么叫无效合同呢

2025-12-26 21:44:40 法律知识 0
  什么叫有效合同什么叫无效合同呢?有效合同受法律保护,需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗等条件。无效合同自始无法律约束力,如欺诈胁迫损害国家利益等情形。区分二者很重要,关乎权益和责任。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、什么叫有效合同什么叫无效合同呢

   有效合同是具备法律效力,受法律保护的合同。其需满足三个条件:一是行为人具有相应民事行为能力,比如成年人签订与其认知和能力相符的合同;二是意思表示真实,即双方是在自愿且无欺诈、胁迫等情况下签订合同;三是不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,例如合同内容不能违法或违背社会道德。

   无效合同则是自始没有法律约束力的合同。根据法律规定,以下情形合同无效:一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

   区分有效合同和无效合同很关键。有效合同能保障合同当事人合法权益,促使双方履行义务、实现权利;而无效合同从成立时就不具效力,双方无需履行,因合同取得的财产应返还,有过错方还需赔偿对方损失。

   二、法院判决买卖土地合同无效怎么办

   法院判决买卖土地合同无效后,可按以下方式处理:

   首先,依据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产应当予以返还。若双方都取得了对方的财产,卖方应返还已收取的土地转让款,买方应返还土地。若不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

   其次,对于合同无效存在过错的一方,应当赔偿对方由此所受到的损失。如果双方都有过错,应当各自承担相应的责任。比如,若买方明知土地不能买卖仍签订合同,卖方也存在违规出售土地行为,双方都有过错,那么双方需按过错比例分担损失。

   再者,若对法院判决不服,可以在规定的上诉期内向上一级人民法院提起上诉。上诉时要准备好上诉状以及能支持自己主张的相关证据材料,通过上诉争取更有利的判决结果。

   最后,要关注判决执行问题。若对方不履行返还财产或赔偿损失的义务,可以向法院申请强制执行,以保障自身合法权益。

   三、直播合同怎么签约属于无效合同呢

   以下情形下签订的直播合同可能被认定为无效:

   1. 主体不适格:若一方为无民事行为能力人,如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人,其签订的直播合同无效。因为无民事行为能力人无法独立实施民事法律行为。

   2. 虚假意思表示:双方以虚假的意思表示签订的直播合同无效。例如,为了逃避税务等目的,签订一份表面的直播合同,实际双方并无履行该合同的真实意愿。

   3. 违反法律法规强制性规定:直播合同内容若违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效。比如合同中约定的直播内容涉及违法犯罪活动,像传播淫秽物品、宣扬恐怖主义等。

   4. 违背公序良俗:若合同内容违背公共秩序与善良风俗,也会被认定无效。例如直播合同要求主播进行违背伦理道德的表演。

   5. 恶意串通损害他人利益:合同双方当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,该直播合同无效。如主播和平台串通,故意损害品牌方的利益。

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