转租合租合同怎么拟订？拟订转租合租合同，要涵盖合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等关键内容。还需明确双方权利义务、违约责任，约定合同变更解除条件和争议解决方式，双方阅读签字各执一份保障权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、转租合租合同怎么拟订
拟订转租合租合同，需涵盖以下关键内容：
合同双方信息
明确转租人（原承租人）与次承租人（新合租人）的姓名、身份证号、联系电话及住址等。
房屋基本情况
详细描述房屋地址、户型、面积，注明是合租其中的哪部分空间，如某间卧室。
租赁期限
写清转租的起始和结束时间，要确保转租期限在原租赁合同期限内。
租金及支付方式
确定租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（现金、转账等）。同时，明确押金数额及退还条件。
双方权利义务
- 转租人要保证有转租权，提供房屋相关设施设备正常使用的说明，按约定收取租金。
- 次承租人应按约支付租金和费用，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
违约责任
明确双方违约的情形及相应责任，如未按时支付租金、提前解约等的赔偿方式。
其他条款
可约定合同变更、解除的条件，以及争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
拟订完成后，双方仔细阅读并签字确认，各执一份，以保障自身合法权益。
二、合租合同怎么拟定协议
拟定合租合同协议，需涵盖以下关键内容：
1. 合同双方信息：详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系电话等，明确合同主体。
2. 房屋情况：描述房屋地址、户型、面积等基本信息，以及房屋用途为合租居住。
3. 租赁期限：确定起始和结束日期，注明是否有续租选项及续租条件。
4. 租金及支付方式：明确每月租金金额，分摊方式，支付时间和方式，如银行转账等。
5. 押金：规定押金数额，退还条件和时间，一般在租赁期满且房屋无损坏时退还。
6. 权利义务：合租人对房屋的合理使用权利，以及保持房屋整洁、爱护设施等义务；明确公共区域的使用规则，如卫生打扫安排。
7. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如提前退租的赔偿方式。
8. 争议解决：说明出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
9. 其他条款：可根据实际情况约定禁止养宠物、禁止从事违法活动等内容。
合同拟定后，建议各方仔细阅读并签字确认，必要时可进行公证，以保障合同的法律效力和各方权益。
三、合租商铺合同注意哪些
合租商铺合同需注意以下方面：
1. 明确各方信息：合同要详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确可查，以便在后续出现问题时能有效沟通和追责。
2. 约定租赁范围与用途：清晰界定每个合租人使用的具体区域，明确商铺的经营用途，避免日后因使用范围和经营项目产生纠纷。
3. 确定租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间和支付方式，明确押金数额及退还条件，避免在租金问题上出现分歧。
4. 规定装修与改造事宜：若需对商铺进行装修或改造，应在合同中约定相关事宜，包括是否允许装修、装修方案的审批、费用承担以及租赁期满后装修的归属等。
5. 明确违约责任：对各方可能出现的违约情形及相应的违约责任作出明确规定，如拖欠租金、擅自转租等违约行为的处理方式，保障合同的顺利履行。
6. 规定解除合同条件：明确在何种情况下可以解除合同，以及解除合同的程序和责任，以便在出现不可预见的情况时能妥善处理。
7. 考虑优先购买权：约定在商铺所有权发生转移时，合租人是否享有优先购买权，保障自身合法权益。
8. 其他条款：合同中还可约定保险责任、争议解决方式等条款，以完善合同内容，降低潜在风险。
以上是关于转租合租合同怎么拟订的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
