抵押合同无效可以起诉吗？抵押合同无效可起诉以维护权益。起诉要满足原告与本案有利害关系等条件，需准备证明合同无效及自身损失的证据，向有管辖权的法院提交起诉状，法院审理判决，对方不履行可申请强制执行。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、抵押合同无效可以起诉吗
抵押合同无效可以起诉。当抵押合同被认定无效，当事人的合法权益可能受到损害，通过起诉能借助司法途径解决纠纷、维护自身权益。
起诉需满足一定条件。原告应是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
若要起诉，需准备相关证据，如证明抵押合同无效的证据，包括合同违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫等情形的证据；证明自身因合同无效遭受损失的证据，如经济损失的凭证等。
在起诉时，需向有管辖权的法院提交起诉状，写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等内容。法院受理后，会依法进行审理并作出判决。判决生效后，若对方不履行判决，还可申请强制执行。
二、开发商签什么合同无效了
根据法律规定，以下几种与开发商签订的合同无效：
1. 无民事行为能力人签订的合同。若购房者属于无民事行为能力人，其与开发商签订的购房合同无效。
2. 虚假意思表示签订的合同。开发商和购房者以虚假的意思表示订立的合同，比如为了逃避税费而签订阴阳合同，其中虚假的那份合同无效。
3. 违反法律法规强制性规定的合同。例如开发商未取得预售许可证就与购房者签订预售合同，这种合同违反了相关法律规定，无效。
4. 违背公序良俗的合同。如果合同内容违背社会公共秩序与善良风俗，该合同不具有法律效力。
5. 恶意串通损害他人合法权益的合同。比如开发商和购房者恶意串通，损害其他债权人利益而签订的合同，无效。
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、无效合同约定工期有效吗
无效合同中约定的工期一般无效。合同无效意味着自始没有法律约束力，合同全部条款包括工期约定通常都失去效力。但存在例外情况，若建设工程施工合同无效，不过建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这虽然主要针对工程价款，但也侧面反映出若合同其他部分能独立发挥作用且不违反法律规定，可能被认可。工期约定若能独立于合同其他无效条款，且是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，为保障工程顺利进行，法院可能认定其有效。所以，无效合同约定的工期是否有效，要结合具体案情判断。若合同整体无效且工期约定依赖于其他无效条款，通常无效；若能独立且不违法，有被认定有效的可能。
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