无效合同财产怎么办？合同被认定无效后，财产处理方式有：返还财产，不能返还则折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；恶意串通损害他人利益的，财产收归国家或返还集体、第三人。处理依实际情况，协商不成可走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同财产怎么办
合同被认定无效后，对于合同涉及的财产应按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方交付了货物，另一方应返还货物，若货物已使用无法返还，需按货物价值折价补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失通常指信赖利益损失，包括为签订合同所支出的费用、因准备履行合同而遭受的损失等。
最后，收归国家、集体所有或返还第三人。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。例如双方恶意串通签订合同损害集体利益，所获财产应返还集体。
具体处理时需依据实际情况，结合相关证据，遵循公平合理原则解决财产问题。若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
二、可以判定合同无效吗
判定合同是否无效，需依据法律规定的情形。根据相关法律，有下列情形之一的，合同无效：
第一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，迫使对方在违背真实意愿的情况下签订合同，且损害到国家利益。
第二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。即合同双方为谋取不正当利益，相互勾结订立合同，给国家、集体或他人造成损害。
第三，以合法形式掩盖非法目的。表面上合同形式合法，但实际目的是为了进行违法活动。
第四，损害社会公共利益。例如合同内容违反公序良俗、危害社会秩序等。
第五，违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同内容与现行法律法规的强制性要求相冲突，则该合同无效。
要判定合同无效，需具体分析合同情况，看是否符合上述法定情形。若存在争议，可通过协商、调解或向法院提起诉讼等方式解决。
三、隔断合同无效怎么办
若隔断合同被认定无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如租客支付了隔断房的租金，房东应返还已收取的租金；房东则有权收回隔断房。
第二，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是房东明知隔断房不符合规定仍出租，房东应承担主要过错责任，赔偿租客因此遭受的搬家费、临时住宿费等损失；若租客也知晓隔断情况仍承租，也需承担一定责任。
第三，解决争议条款效力。合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。若合同中有关于争议解决方式的约定，如仲裁条款，双方仍应按此约定解决纠纷。
第四，向相关部门反映。隔断房本身可能违反建筑、消防等相关规定，可向住房和城乡建设、消防等部门反映，由其依法处理。
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