中介合同怎么才算无效的？中介合同无效有五种情形：主体不适格、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通。合同无效自始无法律约束力，取得的财产应返还，不能返还则折价补偿，有过错方需赔偿损失。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介合同怎么才算无效的
中介合同无效有以下几种情形：
1. 主体不适格：无民事行为能力人签订的中介合同无效。例如，精神病人在发病期间签订的中介合同，因其不能辨认自己行为，不具备签订合同的主体资格。
2. 虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示签订的中介合同无效。比如，双方为逃避债务而虚假签订中介合同，掩盖真实目的。
3. 违反法律法规强制性规定：违反法律、行政法规的强制性规定的中介合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如，中介合同约定的服务内容违反国家禁止性规定。
4. 违背公序良俗：违背公序良俗的中介合同无效。像中介合同以损害社会公共利益、破坏公序良俗为目的。
5. 恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的中介合同无效。比如中介与一方当事人串通，损害另一方当事人利益。
合同无效自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、中介公司涉嫌欺诈怎么判
中介公司涉嫌欺诈的判决需依据具体情形及欺诈行为造成的后果。
若欺诈行为未达到刑事立案标准，属于民事欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。中介公司应返还因欺诈取得的财产，若给当事人造成损失，还需承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和可预见的间接损失。
当欺诈行为达到刑事立案标准，可能构成诈骗罪。量刑时，根据诈骗金额及情节严重程度判定。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；三万元至十万元以上属于数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；五十万元以上属于数额特别巨大，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法院量刑会综合考虑中介公司的主观故意、实施欺诈的手段、是否有自首、立功、退赃退赔等情节。若中介公司积极退赃退赔、取得被害人谅解，可从轻处罚。
三、中介没备案合同是否无效
中介没备案，合同并非必然无效。
判断合同是否有效，关键看是否符合《民法典》规定的民事法律行为有效条件，即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。中介备案主要是行政管理要求，并非合同生效的法定要件。
根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产中介服务机构应向当地房地产管理部门备案，但此规定属于管理性强制规定，而非效力性强制规定。违反管理性强制规定，不影响合同本身效力。也就是说，即使中介未备案，只要合同是双方真实意思表示，内容不违法，双方具有相应民事行为能力，合同就是有效的。
不过，中介未备案可能面临行政处罚，同时在交易中可能增加风险。比如未备案中介可能缺乏有效监管，服务质量和诚信度难以保证。当事人发现中介未备案，可向相关部门举报，以保障自身合法权益。
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