离婚时在供房产如何分割？离婚时在供房产分割分情况处理。一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷，先协议处理，协商不成法院可判归产权登记方，登记方补偿另一方。婚后购房属共同财产，先协商，协商不成法院按原则判，或判归一方或拍卖分割价款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时在供房产如何分割
离婚时在供房产的分割需根据具体情况处理。
若房产为夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产。在离婚分割时，通常先由双方协商，如协商一致，按协商方案处理。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院可能会将房屋判归一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿，并继续承担剩余贷款；也可能对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
二、离婚案房产一般如何分割
离婚案中房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方共同出资买房，不论房产证登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚后女方房产可以卖吗
离婚后女方能否卖房产，需根据房产的归属情况判断。
若该房产为女方个人财产，比如是女方婚前购买且登记在自己名下，或者离婚时通过协议、判决明确归女方所有，那么女方有权自由处置该房产，包括出售。因为个人对自己的合法财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
若房产属于夫妻共同财产且未完成分割，女方不能擅自出售。夫妻共同财产在未分割前，双方都有平等的处理权，一方未经另一方同意出售，可能会侵害对方的财产权益，引发法律纠纷。
若房产虽登记在女方名下，但存在其他共有情况，比如离婚协议约定与子女共有等，女方出售时也需遵循相关约定和法律规定，不能随意处分。
女方在考虑出售房产时，应先明确房产的产权归属，确保交易合法合规，避免后续产生不必要的法律风险和纠纷。
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