离婚时房产可以共享吗？离婚时房产可共享，夫妻自愿达成一致协议，就能对共有房产共同拥有。双方协商好共享方式、使用规则等内容，共享合法有效。但房产权利受限或一方不愿共享时，需先解决问题或走法律途径分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时房产可以共享吗
离婚时房产可以共享。在法律层面，夫妻双方自愿达成一致协议，是可以对共有房产进行共同拥有的约定。
依据相关法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。若双方都有继续共同使用该房产的意愿，且协商后能确定具体的共享方式、使用规则等内容，这种共享是合法有效的。例如，明确各自使用的区域、使用时间，以及对房屋维护、费用承担等方面的安排。
不过，也存在一些情况可能影响房产共享。比如，若房产存在抵押、查封等权利受限的状况，可能需要先解决相关问题才能顺利实现共享。此外，如果一方不愿意共享，另一方不能强迫，只能通过法律途径对房产进行分割，由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、假离婚的房产如何保护
假离婚在法律上并无此概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即合法解除。若涉及假离婚房产保护，可参考以下方法：
第一，签订书面协议。双方签订明确的房产归属协议，详细约定房产实际所有权情况，比如虽在离婚协议中约定房产归一方，但实际仍为双方共有，明确共有比例、使用方式等。该协议需符合法律规定，是双方真实意思表示。
第二，保留相关证据。保留购房资金来源证据，如银行转账记录、出资证明等，证明双方对房产的实际出资情况。保存双方关于假离婚及房产安排的聊天记录、通话录音等，以证明双方真实意图并非按离婚协议分割房产。
第三，进行产权登记。根据协议及时办理房产产权登记手续，若协议约定为共有，应办理共有产权登记。若有条件且双方同意，可对房产协议进行公证，增强协议证明力。
第四，咨询专业律师。假离婚涉及复杂法律问题，咨询专业律师，根据具体情况制定合适保护方案，避免后续纠纷。
三、离婚后私吞房产可以吗
离婚后私吞房产不可以，这种行为违反法律规定。
在我国，夫妻离婚时需对共同财产进行公平合理分割。若一方在离婚后私吞房产，首先违反了《民法典》中关于夫妻财产分割应遵循公平、平等原则的规定。房产作为重要财产，无论是婚前购买、婚后共同购买还是婚后有其他约定归属的情况，都应按照法律和离婚协议来处理。
如果是协议离婚，双方在离婚协议里对房产分割有明确约定，私吞房产就构成违约。另一方有权依据离婚协议向法院起诉，要求对方履行协议并承担违约责任。要是通过诉讼离婚，法院对房产分割已有判决，私吞房产则属于拒不执行法院判决，情节严重的还可能触犯刑法。
此外，另一方发现私吞房产行为后，可在一定期限内，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据实际情况，在分割财产时对私吞方少分或不分。所以，离婚后私吞房产不仅不能实现非法目的，还可能面临法律制裁。
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