离婚后购房资料怎么办？离婚后购房资料处理分情况。个人购房要身份证、户口本、离婚证等证明，还有收入证明、银行流水；共同购房需与合伙人的购房协议；贷款购房要求更严，或要征信报告等。准备资料有疑问可咨询相关部门或律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后购房资料怎么办
离婚后购房资料的处理需分情况来看。
若以个人名义购房，通常需要准备本人身份证、户口本、离婚证或离婚判决书以证明婚姻状况。收入证明也必不可少，银行一般以此评估购房者的还款能力，可由工作单位出具，内容涵盖工资收入、奖金等。此外，可能还需提供银行流水，一般为近几个月的，体现个人资金往来情况。
若涉及共同购房，比如和他人合伙买房，除上述个人资料外，还需与合伙人签订的购房协议，明确双方的出资比例、产权分配等事项。
如果贷款购房，银行会有更严格的要求。除上述资料外，可能要提供征信报告，以评估个人信用状况。部分地区还有限购政策，可能需要提供社保或纳税证明等。
离婚后购房要根据自身情况，备齐相关资料，确保购房流程顺利进行。在准备资料过程中，若有疑问，可咨询当地房产管理部门或专业律师。
二、离婚房产分割怎么处理
离婚房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。计算公式为：共同还贷部分补偿额=婚后共同还贷本息总额÷（购买时房价+应还贷款利息总额）×离婚时房屋市场价值×50%。
2.婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般均等分割。若双方都想要房产，可竞价取得；若一方想要，需按市场价值给另一方相应补偿；若双方都不想要，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
3.父母出资购买的房产：若一方父母在婚前出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
三、没离婚没分房产怎么办
没离婚且未分割房产，可依据不同情况处理。
若双方能够协商一致，可签订书面财产分割协议，明确房产归属及分割方式，该协议对双方具有法律约束力。待合适时机，按协议办理房产变更登记等手续。
若双方无法协商，想分割房产的一方可在离婚诉讼中请求法院处理。若房产是夫妻共同财产，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，对于婚后购买的房产，通常会认定为夫妻共同财产，可能会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产出售后分割价款等方式处理。
若不打算离婚，在特定情形下也能分割房产。根据法律规定，婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。
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