夫妻离婚有房产怎么分配？夫妻离婚时房产分配依具体情况而定。一方婚前全款买且登记在其名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共还贷，房产归首付方，需补偿另一方；婚后共同财产购房，一般协议处理或法院判决；一方父母出资登记在子女名下，属个人财产，双方父母出资按份共有。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻离婚有房产怎么分配
夫妻离婚时房产分配需依据具体情况而定：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚法院对房产怎么执行
离婚案件中法院对房产的执行需依具体情况而定。
若法院判决房产归一方所有，获得房产的一方需按判决给予另一方相应补偿。若该方未支付补偿款，另一方可以向法院申请强制执行。法院会查询补偿方的财产，若有存款，可直接划扣；若存款不足，可能会拍卖其名下其他财产以支付补偿款。
若双方均不想要房产，法院通常会对房产进行拍卖，然后将拍卖所得款项在双方间按判决比例分配。执行时，法院会委托专业评估机构对房产价值进行评估，再通过拍卖程序出售房产。
若一方拒绝配合办理房产过户手续，另一方同样可申请强制执行。法院会向相关部门发出协助执行通知书，要求协助办理过户。
执行过程中，法院需保障双方的合法权益，遵循法定程序。若当事人对执行有异议，可依法提出执行异议申请。
三、女子要的房钱离婚怎么判
女子要的房钱在离婚时的判决需依据具体情况而定。
若该房屋为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若一方主张房屋所有权，需对另一方给予相应补偿，补偿金额可参考房屋市场价值及双方对房屋的贡献等因素。比如，双方婚后共同出资购买房屋，离婚时一方想要获得房屋并支付房钱给另一方，法院通常会结合双方实际情况确定合理的补偿金额。
若房屋是一方的婚前个人财产，但婚后有共同还贷情况，对于共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求分割。例如，男方婚前买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时女方可要求男方给予共同还贷及增值部分的补偿。
如果房屋是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，另一方一般无权要求分割房钱。但如果存在婚后共同还款等特殊情形，需结合实际情况判定。法院在判决时会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻持续时间、双方经济状况等因素，以公平合理地分割财产。
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