离婚时房产怎么算的呢？离婚时房产分割情况多样：婚前全款且登记在自己名下的属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷，房产归产权登记方并补偿另一方；婚后共同财产购房一般平分；一方父母出资登记在子女名下属个人财产；双方父母出资按出资份额共有。法院还会综合因素公平处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚时房产怎么算的呢
离婚时房产分割需根据不同情况确定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款购房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素进行公平处理。
二、滨江离婚房产如何分割
滨江离婚房产分割需依据具体情况而定：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属夫妻共同财产，一般平均分割。可由一方取得房屋所有权，给予另一方相应补偿；也可将房屋出售，分割所得价款。
3.父母出资购买的房产，若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
4.夫妻双方对房产分割有约定的，按约定处理。约定需采用书面形式，且不违反法律法规强制性规定。
在处理离婚房产分割时，需提供购房合同、付款凭证、产权证书等证据，以明确房产归属和出资情况。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况判决。
三、婆婆离婚分房产怎么分
婆婆离婚分割房产，需依据具体情况处理：
1.属于夫妻共同财产的房产：通常遵循均等分割原则。若双方均无过错，一般平均分配。但法院也会综合考虑多种因素，如一方对家庭贡献较大，像承担较多家务、抚养子女等，可能会适当多分；若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割时可以少分或者不分。
2.一方婚前购买的房产：若房产是一方在婚前全额购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。若婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。
3.父母出资购买的房产：若由一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有。
婆婆离婚分房产时，双方能协商一致的，可按协商结果处理；协商不成的，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
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