合同的解除情形有什么规定？合同解除情形分约定解除和法定解除。约定解除包括协商一致及约定事由发生时解除。法定解除有不可抗力致目的不能实现等多种情形。合同解除后，未履行的终止，已履行的可视情况恢复原状等并索赔。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合同的解除情形有什么规定
合同解除情形主要分为约定解除和法定解除两种。
约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同。此外，当事人还可以在合同中约定一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法定解除则有明确的法律规定情形：
一是因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因自然灾害导致无法按时交付特定货物且无法替代，使合同目的无法实现。
二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如一方明确告知对方不再履行合同主要义务。
三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
五是法律规定的其他情形。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
二、合同的解除和终止有什么不同之处
合同的解除和终止存在多方面不同：
（一）概念不同。合同解除是指在合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始消灭或向将来消灭的行为；合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止。
（二）适用情形不同。合同解除适用于约定解除（双方协商一致或约定的解除条件成就）和法定解除（如不可抗力致使不能实现合同目的等法定事由出现）；合同终止主要基于合同履行完毕、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存等法定情形。
（三）法律后果不同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；合同终止后，当事人之间权利义务关系消灭，一般不涉及恢复原状等问题，除非法律另有规定。
三、合同的法定解除条件有些什么规定
合同的法定解除条件主要有以下几方面规定：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因自然灾害导致特定货物灭失，无法按合同交付，且无法采取替代履行等方式实现合同目的时，当事人可解除合同。
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，一方明确告知另一方不再履行合同约定的核心义务，另一方可以解除合同。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如，一方未按时交付货物，经另一方催告后，在合理时间内仍不交付，催告方有权解除合同。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如一方的违约行为使合同的根本目的无法达成，另一方可以解除合同。
（五）法律规定的其他情形。当出现符合法律特别规定的解除条件时，当事人也可依法解除合同。
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