离婚后办房产证省钱吗？离婚后办房产证是否省钱分情况。离婚析产办理更名费用低，只需少量登记费、工本费，免征契税；若分割后房产买卖办新证，和正常交易一样，按规定缴契税等税费，不省钱。各地费用有差异。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后办房产证省钱吗
离婚后办房产证是否省钱需分情况来看。
若夫妻离婚时对房产进行分割，通过离婚析产方式办理房产证更名，费用相对较低。这种情况下，办理析产手续只需缴纳一定的登记费、工本费等少量费用，免征契税。因为离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，属于房产共有权的变动，并非房屋买卖交易行为，所以能节省契税这笔较大开支。
但如果是将离婚分割后的房产进行买卖交易来办理新房产证，那与正常房产交易流程一样，要根据房屋情况、是否满五唯一等因素缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，此时并不会省钱。
此外，办理房产证过程中还可能涉及评估费、测绘费等，具体费用各地有差异。总体而言，单纯的离婚析产办房产证能在一定程度上省钱，而涉及交易性质的办房产证则需按规定缴纳各类税费。
二、离婚后结婚房产怎么分
离婚后结婚房产的分割需根据具体情况判断：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。
2.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，也会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素进行合理调整。
3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.夫妻双方对房产分割有书面约定的，按照约定处理。
离婚房产分割较为复杂，若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。
三、离婚房产怎么分割拍卖
离婚房产分割拍卖需按法定流程进行。
首先，若双方能就房产分割达成一致，可按协议执行，无需拍卖。若协商不成，可向法院起诉，请求分割。法院会依据房产性质判决。属于夫妻共同财产的，原则上均等分割；属于一方个人财产的，归个人所有。
若房产不宜实物分割，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
拍卖程序中，法院会委托专业拍卖机构进行。拍卖前需对房屋进行查封、评估等。拍卖所得款项，先用于支付拍卖费用、清偿房屋相关债务等，剩余款项由夫妻双方按法院判决分割。整个过程需遵循相关法律法规，保障双方合法权益。
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